法律分析:
(1)在建筑工程中,若发包人与承包人预先在建设工程合同里约定了误期违约金的计算方式或具体数额,且该约定不违背法律、行政法规的强制性规定,那么就应按照约定来执行违约金赔偿。
(2)要是双方没有约定误期违约金,发包人可根据承包人误期给自己造成的实际损失确定赔偿标准,像额外增加的管理费用、延期交付带来的收益损失等,不过发包人需要对这些损失进行举证。
(3)当损失难以确定时,可以参照类似工程的行业标准、市场通常水平等合理确定赔偿标准。
(4)若违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少或增加。
提醒:
签订合同时应明确误期违约金条款,出现纠纷时要及时收集损失证据,不同案情解决方案有别,建议咨询进一步分析。