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婚前男方父母拿钱首付买房,婚后男方自己还贷款,属于夫妻共同财产吗
婚前男方父母拿钱首付买房,婚后男方自己还贷款,属于夫妻共同财产吗
夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础,婚姻关系解除时,要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则,即:"离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村,"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。"
2024-03-03 01:39:51
已帮助1447人
精选律师 ·
讲解实例
婚前男方父母拿钱首付买房,婚后男方自己还贷款,属于夫妻共同财产吗
1、婚前男方父母出资首付,按揭
购房
的,并且登记在男方个人名下的,属于男方的个人财产,婚后共同还贷部分则属于
夫妻共同财产
,原则上均分。
2、若是登记在双方名下的,属于男方父母对男女双方的赠与,属于夫妻共同财产。
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婚前男方父母拿钱首付买房,婚后男方自己还贷款,属于夫妻共同财产吗
法律咨询顾问
问题:婚后男方家首付买的房子,有贷款,离婚是属于共同财产吗
(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。4)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。5)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。6)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
于政心
问题:你好 领证前男方首付给女方买的房子 婚后男方承担贷款 请问这个房子属于自己的个人财产嘛
你好,不动产权属登记为准,你主张的话可以从房款来源上主张权利
法律咨询顾问
问题:新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产?
您好,关于新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产?这个问题,我的解答如下, 在离婚时,需要分割属于夫妻双方的共同财产,新婚姻法男方婚后首付是否属于共同财产为了维护自己的合法权益,在结婚时应事先约定什么属于共同财产,哪些属于个人财产,这也能避免在离婚时纠缠不清。什么是共同财产现在就来一起了解下吧。一、新婚姻法婚后男方首付是否属于共同财产属于夫妻共同财产,如果首款属于男方婚前个人,则这部分属于男方个人财产。二、什么是共同财产法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对夫妻财产作出约定或者约定无效的情况下,直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国婚姻法对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度,并明确规定,在没有约定或约定不明确时,才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制,剩余共同财产制,联合财产制等。根据我国新婚姻法规定,我国的法定财产制包括了17条规定的法定婚后所得共同制和18条规定的法定特有财产制。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。结婚时夫妻双方自愿生活在一起所谓的一种活动,一般在婚前或者婚后,会购买婚房。通常情况下,在婚前购买的房屋属于夫妻一方的个人财产,婚后购买的属于共同财产,但现实生活中也不尽如此,需要根据实际情况来确定,例如新婚姻法男方婚后首付款若能证明是自己的钱则属于个人财产。
高王楠
问题:你好,婚内出轨,小三并且怀孕了,我们有房子,但是房子首付是男方父母出的,这个属于我们夫妻共同财产吗
你好!房子是否为婚后购买,房产证有两个人的名字。若是为夫妻共同财产。
洪旭
问题:领过结婚证,男方自己拿钱买的房子,房产证写男方名字,算夫妻共有财产吗
是夫妻共同财产,但是男方以婚前个人财产购买的房屋为男方个人所有
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王梦婷律师
2024-06-20 16:01:39
你好,我是专注解决复杂婚姻家事,合同纠纷,房产纠纷的王梦婷律师,开庭未接在线沟通,加l可以免费提供合同模板一份。
问题:感情不和家庭纠纷,男方无过错,女方提出离婚诉讼,孩子7个多月,婚内财产分割及抚养权问题咨询一下?
钱威律师
2024-06-20 15:14:15
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:离婚证拿了几年了?
刘阳律师
2024-06-20 14:12:32
你好!你的具体情况是什么?
问题:彩礼返还问题?
钱威律师
2024-06-20 16:34:42
你好具体可以详细沟通比较好的
问题:不离婚的情况下可以分割财产吗?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-20 11:48:08
你好,具体是什么原因造成的,可以详细讲下。
问题:离婚?
钱威律师
2024-06-19 23:38:23
你好可以电话聊下!!!!
问题:如果遗产房子继承有一方不接电话,不愿意卖房怎么办?
刘阳律师
2024-06-20 06:25:13
你好!依据离婚协议进行诉讼。
问题:关于离婚后对方不支付抚养费怎么起诉?
吕美亮律师
2024-06-19 12:58:51
您好可以帮您起诉离婚
问题:怎么网上起诉离婚?
吕美亮律师
2024-06-19 09:52:46
没有特殊情况,一般一人一个。现在遇到什么问题了?是否需要我们介入
问题:两个孩子怎么争抚养权?
巩海冬律师
2024-06-18 14:00:55
可以协议变更,或直接到法院起诉
问题:我想变更抚养权现在孩子在男方?
吕美亮律师
2024-06-19 12:58:51
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王梦婷律师
2024-06-20 16:01:39
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江苏王牌律师事务所律师
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巩海冬律师
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可以协议变更,或直接到法院起诉
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2024-06-20 15:14:15
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