房子的
产权有一下几种情况:
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的
婚前财产。一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人
民法院关于
(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了
房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用
个人财产购买的房屋,属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性
出资,取得
房屋产权证书后
离婚的
(四)由一方婚前承租、婚后用
共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应
属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割因此关于夫妻双方的房产如何分割的问题,可以结合实际情况确定由谁出钱,并依照上述规定来进行处理。