法律分析:
(1)协议离婚需夫妻双方就房产分割等事项达成一致,签订离婚协议书,并共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。经过离婚冷静期后,双方再领取离婚证,完成离婚手续。
(2)诉讼离婚时,法院会依据房产实际情况进行分割。对于夫妻共同财产性质的房产,通常遵循均等分割原则,同时会结合照顾子女、女方权益等因素。若一方在抚养孩子方面付出较多,或者另一方生活困难,法院会综合考量后作出判决。
(3)办理离婚时,要准备好身份证、结婚证、房产证明等相关证件材料。无论选择哪种离婚方式,都需妥善处理房产等财产问题,以防后续产生纠纷。
提醒:
办理离婚分割房产时,要明确房产产权归属,注意协议条款严谨性。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。