民法典规定合同的解除条件是：
1.因
不可抗力致使不能实现合同目的。
2.在履行
期限届满之前，
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要
债务。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
发包人具有下列情形之一，致使
承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人可以解除建设
工程施工合同：
(一)发包人未按约定支付工程价款的;
(二)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)发包人不
履行合同约定的协助义务的。
《民法典》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以
解除合同：
1.因不可抗力致使不能实现合同目的。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约行为致使不能实现合同目的。
5.法律规定的其他情形。法律针对一些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其规定。
