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农村宅基地房子怎么做抵押贷款

农村宅基地房子怎么做抵押贷款
农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-02-26 16:52:56 已帮助2662人

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农村宅基地房子怎么做抵押贷款
1、农村宅基地抵押贷款不允许做抵押，有房产证能够上市交易的大产权房才能办理抵押贷款。
2、宅基地的所有权归政府和村集体所有，农户对宅基地只有使用权，没有所有权，因此，农户不可用宅基地作抵押贷款，只可用土地证和房产证作抵押贷款，贷款额为土地整和房产证价值的70%-80%（各地标准不一），一般以农商行办理。
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2024-05-22 10:10:40
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王金龙律师
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2024-05-13 14:23:01
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2024-05-11 19:04:54
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你好可以电话聊下！！！！！
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吕美亮律师
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没有集体户口，怎么都是不合法的
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张滢钰律师
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