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土地使用年限永久的是何种性质的土地
土地使用年限永久的是何种性质的土地
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-03-01 05:46:22
已帮助1640人
精选律师 ·
讲解实例
土地使用年限永久的是何种性质的土地
以划拨方式取得国有
土地使用权
的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。
【法律依据】根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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土地使用年限永久的是何种性质的土地
法律咨询顾问
问题:如何判定无偿收回闲置出让国有土地使用权的性质呢
如何认定无偿收回闲置出让国有土地使用权的性质呢根据《闲置土地处置办法》第二条本办法所称闲置土地,是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。第三条闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划,遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。被抵押的闲置土地如何收回?按照《闲置土地处置办法》第十四条规定,未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的,同时抄送相关土地抵押权人。按照上述规定,有批准权的人民政府可以依照法律收回闲置土地使用权,并同时抄送相关抵押权人。这里有个顺序,即人民政府依法收回土地使用权优先于抵押权人行使抵押权。由于处置闲置土地是《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律赋予的,人民在执行公务时同样应遵守。
毛希丁
问题:我买的土地使用权一次性买卖合同上,有如果国家动地,此合同作废,不限年限。能算是我永久性买断的吗?
1、劳动合同没有规定说只能续签几次的。2、但是规定2008年之后,续签二次固定期限合同后,第二次到期后,如果员工提出签订无固定期限合同的,用人单位应与员工签订无固定期限合同。
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北京晏清律师事务所事务所
2024-06-19 16:34:51
您好,您是遇到征地拆迁的问题是吗
问题:出嫁女儿户口没有迁出娘家,婆家由于拆家名下有房子,娘家农村,宅基地确权,是否可以有出嫁女儿的?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-17 12:19:16
拆迁项目是什么,房屋面积是多少,公告下发了吗
问题:农村建房问题?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-06-11 09:50:02
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:拆迁房不给房产证?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-06 13:44:35
您好,您是遇到土地确权证多出的实际面积的直补的问题是吗
问题:土地确权证多了实际面积少多拿直补怎么办?
北京晏清律师事务所事务所
2024-06-01 09:22:24
你是问动迁的问题是吗
问题:塔山乡到底动不动迁,为什么网上发布消息?
王金龙律师
2024-05-31 19:30:47
收到,保持电话通畅,请注意接听王金龙律师团队电话
问题:非法在自己成包的土地上建房?
吕美亮律师
2024-05-30 05:30:19
您好说明是哪个手指以及节数
问题:手指骨拆了,能评估吗?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-29 09:36:18
需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
问题:农村违建属于哪个部门处理?
王思佳律师
2024-05-29 08:17:13
你好!您的问题我们处理过,具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况,拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所,相同律师费聘请知名专业律师,可提高获胜金额或降低损失!
问题:徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢?
张滢钰律师
2024-05-28 09:15:05
不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
问题:我能强行拆除我地上的建筑物吗,他不想给地也不想给钱,现在换的地占了,他在地上盖的鸡舍,很多年前我和我老叔家换地?
王思佳律师
2024-05-29 08:17:13
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王金龙律师
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北京晏清律师事务所事务所
2024-06-19 16:34:51
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京盟律师杜柏飞团队律师
2024-06-11 09:50:02
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北京晏清律师事务所事务所
2024-06-01 09:22:24
你是问动迁的问题是吗
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吕美亮律师
2024-05-30 05:30:19
您好说明是哪个手指以及节数
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京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-29 09:36:18
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张滢钰律师
2024-05-28 09:15:05
不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
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北京晏清律师事务所事务所
2024-06-17 12:19:16
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北京晏清律师事务所事务所
2024-06-06 13:44:35
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