表见代理是效力待定还是有效合同呢

（一）在签订合同时，双方应仔细审查违约金条款，明确违约情形和违约金数额或计算方式，确保条款公平合理且具有可操作性。 （二）若一方出现违约行为，守约方应及时书面通知违约方，要求其承担违约责任并支付违约金。 （三）若违约方对违约金数额有异议，双方可协商调整，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的违约责任就包含了支付违约金这种常见形式。

结论： 房产赠与协议一般有效，但在特定情形下会无效。 法律解析： 根据《民法典》规定，若房产赠与协议是赠与人与受赠人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且赠与人具有相应的民事行为能力，该协议即为有效。然而，若协议是在一方以欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益，或存在恶意串通损害国家、集体、第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情况时，协议无效。此外，若赠与人对赠与房产无处分权，事后也未取得处分权或未获权利人追认，涉及无权处分部分的协议无效。 若你在房产赠与协议方面有任何疑问，或不确定自身情况是否会影响协议效力，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

可以起诉，但需满足严格条件： 公司是独立法人，原则上债务由公司承担，股东仅以认缴出资为限承担责任 例外情形：当公司无力清偿债务且股东未履行出资义务时，债权人可要求未实缴股东在未出资范围内承担补充赔偿责任

1.起诉失败后，先审查判决书，确定败诉原因。若因证据不足，可收集交易记录、聊天记录、检测报告等新证据，再次起诉。 2.若觉得法院适用法律有误或程序违法，在规定上诉期内，向上一级法院上诉，提交上诉状并说明理由和请求。 3.上诉期过了，可在判决生效六个月内申请再审，但要有新证据等法定情形。也可与对方协商，达成双方接受的方案。

1.违约金赔偿标准以实际损失为基础，有约定按约定执行，过高或过低可请求法院或仲裁机构调整。当约定违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求适当增减，司法实践中超过损失百分之三十可认定为“过分高于”。 2.若未约定损失计算方法，可参照实际损失确定，如买卖合同逾期付款可参照贷款市场报价利率标准计算。 3.确定违约金标准要综合考虑可能造成的损失、合同履行情况等因素，合理确定既能保障守约方权益，也不过分加重违约方负担。措施建议：签订合同时合理约定违约金；出现违约情况时，守约方应及时收集实际损失证据；双方对违约金有争议可通过法律途径解决。

1.以显失公平为由申请法院撤销合同，需向有管辖权的法院提交起诉状与相关证据。起诉状要包含原被告信息、请求撤销合同的诉讼请求，以及阐述合同订立时权利义务不对等、一方利用对方不利情形导致显失公平的事实与理由。 2.证据收集方面，要准备合同文本、交易记录、沟通凭证等能证明合同显失公平的材料。 3.撤销权行使有时间限制，一般应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解当事人是九十日内。 4.提交申请后按法院安排参加诉讼，庭审中充分陈述观点并出示证据，由法院判定合同是否应因显失公平撤销。 建议：提前做好证据收集和整理工作，确保起诉状内容准确清晰。严格遵守撤销权行使的时间规定，避免逾期丧失权利。庭审时冷静有序陈述观点和出示证据。

（一）若协议签订无欺诈、胁迫、显失公平等可撤销情形，面对反悔方再要钱，另一方直接拒绝，若对方起诉，可积极应诉，等待法院维护协议效力。 （二）若存在重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情况，受损害方应尽快收集能证明协议签订时存在这些情形的证据，如相关聊天记录、证人证言等。证据充分则协议可能被撤销，双方重新确定赔偿；证据不足则原协议会被维持。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

结论： 房屋合同违约赔偿计算分两种情况，有约定按约定执行，过分高于或低于损失可请求调整；未约定则按法定方式，赔偿直接财产损失和符合条件的可得利益损失，以弥补非违约方损失为主要目的。 法律解析： 依据民法典规定，在房屋合同中若明确约定了违约金数额或计算方法，那么违约赔偿就按此约定来。不过若约定的违约金与实际造成的损失差距过大，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定违约赔偿方式，违约方要赔偿因违约导致的直接财产损失，像房屋差价、装修损失等，计算时要明确损失发生时间、金额以及与违约行为的因果关系。对于可得利益损失，在满足可预见性、确定性等条件时也能主张赔偿。房屋合同违约赔偿核心是弥补非违约方损失。若在房屋合同违约赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

你局太具体是什么情况失落与一下啊，我帮你处理

法律分析： （1）当演出经纪合同存在高额违约金，若觉得其过高，可先与对方协商降低。法律规定，若违约金过分高于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。 （2）在衡量违约金是否过高时，通常以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则判断。 （3）若协商不成，可采取诉讼或仲裁途径解决。此时需提供证据，证明违约金过分高于违约造成的实际损失。法院或仲裁机构会结合合同实际履行等情况，对违约金数额进行调整。 提醒： 处理高额违约金问题时，要及时收集和保留相关证据。不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

违约金拖着不赔超三年，若对方以诉讼时效抗辩，你可能丧失胜诉权。不过，若存在诉讼时效中断、中止情形则另当别论。解决方案是先和对方协商，保留好催款证据，比如聊天记录、催款函等。若协商不成，尽快去法院起诉，由法院判决并执行对方财产，避免超过诉讼时效带来不利后果。

1.若因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行，可部分或全部免责（法律另有规定除外），当事人要及时通知对方并提供证明。 2.若一方违约致合同无法履行，另一方有权要求违约方担责，如继续履行、补救或赔偿损失。 3.若合同目的无法实现，当事人可依法解除合同并要求赔偿损失。 4.双方可协商变更或解除合同，重新约定权利义务达成新协议。