2025购房契税江西

普通住宅就是：1、建筑面积小于地基面积的。（如别墅就是建筑面积大于地基面积的，属非普通住宅）。2、建筑面积小于144平方米的。普通住宅契税按报税价的3%减半征收，即1.5%。家庭首次购买90平方米及以下普通住宅契税按1%征收。报税价即签合同的价。房管局电脑系统对报税价按不同区域有一个最低的评估价。你的报税价高于这评估价，就按你的价交税。低于的话就按最低评估价交税。这个价是同区域的中介最了解，所以你报税前可以先向当地同区域中介了解下。