1、限定是领取
结婚证之后，买下住房，不顾房屋证登记人是你夫妻俩谁姓名，只要无事先特殊书面商定，住房屋权都是婚后
共有财产，夫妻俩一人一半权益，。如果
离婚，需要两方自行协议分配分配这房。打不成协议的能够上法院
诉讼解决。2、夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有：
(1)薪水、奖金；
(2)生产、经营的收益；
(3)
知识产权的收益；
(4)
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外；
(5)其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权
3、下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(1)一方的
婚前财产；
(2)一方因身体受到伤害得到的
医疗费、残疾人生活补贴费等花费；
(3)遗愿或
赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(4)一方专用的生活用品；
(5)其他应当归一方的财产。第十九条夫妻能够商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共有所有或部f各自所有、部分共有所有。商定应当采用书2面形式。无商定或商定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的限定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的商定，对两方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产商定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的
债务，第三人知道该商定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
