1、买方或卖方或中介违约。因一方违约造成
买卖合同、
中介合同不能继续履行的，违约方应当承担中介服务费用以及给他方造成的其他损失。
2、法律依据：《
民法典》
第九百二十八条 受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可
归责于受托人的事由，
委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的，按照其约定。
第五百八十三条 当事人一方不
履行合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当
赔偿损失。
