第一，合同必须成立。合同没有成立时，
居间人不能请求支付报酬。
第二，合同必须是合法有效的。
第三，居间人促成了
合同成立，但委托人与居间人没有对报酬问题作出约定，或者约定不明确的，双方
当事人可以对报酬问题进行
补充协议 第四，报告
居间，原则上由委托人向居间人支付报酬。
【法律依据】
《
民法典》第九百六十一条，
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《民法典》第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供
虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担
赔偿责任。
