公司股东的特殊权利是怎样的

1、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。《公司法》第71条第2款规定，当股东对外转让股权时，经股东同意转让的，在同等条件下，其他股东享有优先购买权。 此处的优先购买权的适用情形是股权转让，而此处的“转让”范围具体如何确定《公司法》未予明确规定。一般认为，该处转让包括有偿转让也包括无偿转让，如赠与、股权置换、强制执行。2、股权赠与协议经过公证后不得随意反悔。有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。股东的继承人也可以通过继承的方式取得股东的股权。在实践中，要注意的是，如果股东单方以赠与的方式转让其股权的，受赠人可以根据自己的意思作出接受或放弃的意思表示，受赠人接受股权赠与，股权发生转让;受赠人放弃股权赠与，股权未发生转让。但是，如果股东(赠与人)与受赠人达成《股权赠与协议》，并经公证机构办理了公证，根据规定：“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”所以，股东(赠与人)不得以无偿或者未支付对价为由进行反悔。3、股权赠与适用股权转让的法律程序。

股份公司股东人数有限制。股份公司股东人数必须在二人以上，二百人以下。1、依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式的利益分配。2、参加或者委派股东代理人参加股东会议。3、依照其所持有的股份份额行使表决权。4、对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询。

股东转让股权后，对转让前的未分配利润要区分对待。如果股权转让前，公司股东会已经做出了利润分配方案，那么股权转让后，原股东享有该笔利润的债权请求权；并应当要求公司在决议载明的时间或公司章程的规定时间内完成利润分配，新股东是可以受偿该部分利润的。如果转让前公司股东会未作出利润分配方案，那么股权转让后，原股东即丧失了利润分配请求权，新股东也无法主张受偿该利润。【法律依据】《公司法司法解释五》第四条，分配利润的股东会或者股东大会决议作出后，公司应当在决议载明的时间内完成利润分配。决议没有载明时间的，以公司章程规定的为准。决议、章程中均未规定时间或者时间超过一年的，公司应当自决议作出之日起一年内完成利润分配。

第一，股东身份权。股东对公司出资，并完成相应的工商登记手续后，股东的名字就会被写入股东名册。第二，参与决策权。成为公司股东，就意味着有权参与公司经营管理，决策公司大小事务，包括制定和修改公司章程；出席股东会，行使表决权等。第三，资产收益权（也叫分红权）。第四，知情权。只要拥有公司股权成为股东，都有权了解公司的财务状况和经营状况。第五，优先受让和认购新股权。当公司股东对外转让股权，或者公司打算增加注册资本时，其他股东在同等条件下，可优先出钱购买要转让的股权或新增发的股权。除此之外，股东还有退股权、以自己名义向侵犯公司或股东利益的人提起诉讼等权利。

股东代表诉讼不是以损害公司利益为前提。股东代表诉讼程序的前置条件可以是公司受到了损害，也可以是股东受到了损害，并不强制要求公司利益受到损害才能提起股东代表诉讼。所以股东代表诉讼不是以损害公司利益为前提。【法律依据】

享有公司法规定的股东权利，查看公司法

B公司集资章程依法成立，公司集资审批手续齐全，形式要件合法，集资章程的具体规定基本上明确了股东的权利义务，对B公司与股东均产生法律约束力。如需变更集资章程条款，须经公司与股东的双方协商，任何一方无权单方面变更。

1、股东依法享有参加股东会或股东大会，行使表决权、参与公司收益分红、参与选择管理者等权利；2、股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。3、公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。4、公司解散时，股东享有依据出资比例或者持股比例分配剩余财产的权利。5、法律依据：《公司法》第四条公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

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按照我国公司法的规定，有限责任公司的股东享有以下权利：1.表决权，2.选举权和被选举权，3.分取红利的权利，4.剩余财产分配权，5.查阅公司会议记录和财务会计报告权，6.增资优先认购权，7.转让出资权，8.优先购买其他股东转让的出资权，9.制定和修改公司章程的权利。其中，选举权和被选举权、查阅公司会议记录和财务会计报告权、制定和修改公司章程等身份性质的权利主要依据股东资格取得和享有，与实际出资无关。但是与股东投资行为相关的表决权、分红权、剩余财产分配权、增资优先认购权直接涉及公司的财产权，需按照股东实缴的出资比例行使。违反出资义务的股东，虽然名义上取得了股东资格，但由于其没有实施真实的投资行为，不仅没有使公司以其资本进行经营产生利润，也没有以其投资承担公司经营风险。因此，基于公平原则，没有履行出资义务的股东不能享有上述按出资比例确定的各项股东权利。在没有补足应缴出资款之前，应当对其相应的股东表决权、分红权、剩余财产分配权、增资优先认购权加以限制。特别声明：此文版权归法律界网站所有，转载请注明来源于法律界网站!

你好，房东可能只是想找和理由解除合同。你可以拒绝。“限住两人”明显不符合常理，可以拒绝。