结论:
房子拍卖后离婚夫妻房贷分担,先看协商结果,协商一致按约定分担;协商不成,共同财产对应房贷为共同债务,拍卖款先还房贷,有剩余分割,不足则双方共同承担且原则上平均分担;个人财产对应房贷为个人债务,由房产所属方承担,不足部分也由其继续偿还。
法律解析:
依据民法典相关规定,夫妻在处理债务问题上遵循意思自治原则,所以离婚夫妻可先自行协商房贷分担。若协商无果,则依据房产性质判定债务归属。对于夫妻共同财产,与之相关的债务通常为共同债务,拍卖房产所得用于偿债和分配符合公平原则。而个人财产产生的债务由个人负责,也是合理合法的。在实际生活中,房产和债务情况可能较为复杂,若遇到此类法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确且有效的法律建议和解决方案。