婚前购房在
离婚时的分割分为不同情形：
（一）
婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于
夫妻个人财产，不
属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据
产权人的意愿。
（二）婚前买房均为二人
出资。虽然还没有
结婚，但是二人
共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的
出资比例。
（三）一人支付首付婚后
还贷。在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于
个人财产，婚后还贷的部分属于
共同财产，应当由夫妻共同分割。
【法律依据】
《
民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系
存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）
工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权的收益；
（四）
继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》于2021年1月1号生效）
