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在第三方担保房屋抵押贷款时有哪些常见的问题

1、保证人不具备担保资格。由于国家机关、事业单位是靠财政拨款进行开支的,它们所拥有的资产,单位无权处理,实际上这种担保就成了无效担保。
2、保证人不具备担保能力。这类贷款中的保证人,虽然不是国家机关、事业单位或社会团体,貌似具有合格的担保资格,但是实质上却不具备担保能力。在这种情况下,如果借款人的贷款到期,不能清偿债务,银行要追究担保人保证责任连带责任。而以上种种不合规现象,导至银行对保证人的债权落空,这必然要给银行造成信贷风险。
最新修订:2024-02-23
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