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商品房土地多久的使用年限
商品房土地多久的使用年限
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-03-03 18:40:29
已帮助2961人
精选律师 ·
讲解实例
商品房土地多久的使用年限
商品房
一般都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。
国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,商业用地的
土地使用权
年限是40年,住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年和70年。
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商品房土地多久的使用年限
法律咨询顾问
问题:法律规定土地使用权的年限是多久
土地使用权的年限在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中有规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住一、土地使用权土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。而土地使用权年限就是个人或者集体依法享有国家或者集体土地使用权的期限。二、法律的规定根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起,房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
法律咨询顾问
问题:请问一下商业办公的土地使用年限是多少年
土地性质的分类:一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)所构成的土地。
法律咨询顾问
问题:商品房土地使用权年限是多少年
一、商品房土地使用期限是七十年。二、法律依据根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
毛希丁
问题:我买的土地使用权一次性买卖合同上,有如果国家动地,此合同作废,不限年限。能算是我永久性买断的吗?
1、劳动合同没有规定说只能续签几次的。2、但是规定2008年之后,续签二次固定期限合同后,第二次到期后,如果员工提出签订无固定期限合同的,用人单位应与员工签订无固定期限合同。
张鹏
问题:商品房使用40年,现在还有20年的使用期限,可以买吗,后面有什么影响
你好,可以购买
法律咨询顾问
问题:朋友几年前成立了一家公司,对其中一项产品申请了商标,最近商标到期了需要进行续展。对此我想咨询一下公司产品商标有效期满申请续展的期限具体是多久呢?求解答。
注册商标有效期满,需要继续使用的,应当在期满前6个月内申请续展住册; 在此期间未能提出申请的,可以给于6个月的宽展期。宽展期满仍未提出申请的,注销其注册商标。每次续展注册的有效期为10 年。商标局依法进行审查,符合规定的予以续展注册并公告,不符合规定的,驳回申请,不予注册。商标每次续展注册的有效期为10 年,自上一次有效期满之日起计算。《商标法实施条例》第27 条第2 款规定:“续展注册商标有效期自该商标上一届有效期满次日起计算。”续展的次数没有限制。
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你是问动迁的问题是吗
问题:塔山乡到底动不动迁,为什么网上发布消息?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-31 19:52:30
什么时候建的,什么时候建的
问题:非法在自己成包的土地上建房?
吕美亮律师
2024-05-30 05:30:19
您好说明是哪个手指以及节数
问题:手指骨拆了,能评估吗?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-29 09:44:03
你可以找政府部门管制
问题:农村违建属于哪个部门处理?
陈瑶律师
2024-05-29 09:28:21
您好,具体的情况可以电话沟通一下
问题:徐荷高速土地征收时自留田的土地性质?补偿标准是多少谢谢?
张滢钰律师
2024-05-28 09:15:05
不可以强推,具体情况详细沟通给您建议
问题:我能强行拆除我地上的建筑物吗,他不想给地也不想给钱,现在换的地占了,他在地上盖的鸡舍,很多年前我和我老叔家换地?
京盟律师杜柏飞团队律师
2024-05-25 20:59:35
不可以强制性签字,可以拒绝。
问题:失地保险名额让签自愿放弃合法吗?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-25 16:15:35
您好,根据《农村土地承包经营权证管理办法》规定: 第十七条:农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的,承包方应向乡 (镇)人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。
问题:农村土地承包经营权证丢失?
陈瑶律师
2024-05-24 19:46:39
你好,可以电话沟通一下
问题:高建占地亩数哪方测量为准?
北京晏清律师事务所事务所
2024-05-22 19:26:45
您好,您是被政府征用水田了?
问题:我想查一下国家分给个人的水田公家占用多少钱一亩?
陈瑶律师
2024-05-29 09:28:21
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