可以变更合同的情形都有哪些

（一）若交易双方就部分退款达成一致意见，该行为属于双方对合同内容的变更，符合自愿原则，一般不会引发起诉。 （二）若未经对方同意擅自仅退还部分款项，可能构成违约。对方有权根据实际情况选择起诉，要求履行全部退款义务或承担违约责任。 （三）消费者有合理理由要求退款时，商家应按相关约定或规定处理。若商家无正当理由仅退部分款项，消费者可通过法律途径维权；若消费者无正当理由仅要求部分退款，商家也可通过起诉维护自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

结论： 遭公司起诉违约后，应积极应诉、收集证据、审查违约条款合法性、核实诉讼时效，必要时委托律师，也可协商调解争取和解。 法律解析： 根据《民法典》等相关法律规定，积极应诉是维护自身权益的重要一步，在收到起诉状副本后十五日内提交答辩状能清晰表达自身意见。收集合同文本、履约记录、沟通凭证等证据，可证明自身是否违约，若公司存在先违约、根本违约情形，自身可不承担责任，存在不可抗力等法定免责事由也需证据支撑。审查违约条款合法性，当违约金过高时可请求法院适当减少。核实诉讼时效，若已过时效可提出抗辩。委托律师能更专业地处理诉讼事务，协商调解达成和解则可降低纠纷成本。若在应对公司违约起诉方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.违约方需赔偿守约方因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但以违约方订立合同时预见或应预见的损失为限。可得利益赔偿金额需结合具体情形确定。 2.具体确定方式如下： -遵循可预见性原则，损失要在违约方订约时合理预见范围内。 -满足确定性要求，可得利益需有客观依据，像合同约定的利润、同类交易的平均收益等。 -适用减损规则，若守约方未采取合理措施防止损失扩大，扩大部分不予赔偿。 3.守约方需举证证明可得利益的存在及具体金额，若无法举证或损失不确定，可能无法获可得利益赔偿，仅能主张实际损失。 4.解决措施与建议： -合同双方在订立合同时应明确约定可得利益的计算方式和范围，以增强可预见性和确定性。 -守约方在对方违约后，要及时采取合理措施防止损失扩大，并注意保留相关证据。 -若对可得利益赔偿存在争议，可通过协商、调解或诉讼等途径解决。

（一）区分解除类型 -约定解除：仔细查看合同中是否有有效的解除条件约定，并且确认这些条件是否已经达成。 -法定解除：判断是否符合不可抗力致使合同目的无法实现、一方根本违约等法定解除情形。 （二）审查解除权行使程序 -解除权人要在法定或约定的期限内行使权利，若逾期未行使，解除权就会消失。 -解除通知必须依法送达对方，当通知到达时合同解除。 （三）审查解除理由合法性 -若解除权不存在或者行使程序违法，解除行为不产生效力。 -对方对解除有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除效力。 （四）合同解除后续处理 -合同解除后，还没履行的部分终止履行，已经履行的根据具体情况处理。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

1.违约损失赔偿额计算要遵循填平原则和可预见性规则，赔偿额涵盖实际损失和可得利益，但总额不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若有约定违约金条款优先适用，约定金额不合理时可请求调整，未约定则按法定规则计算。 2.解决措施和建议： -合同订立时，双方应充分沟通，明确预见违约可能造成的损失范围，合理约定违约金条款。 -当出现违约情况，守约方要及时收集实际损失和可得利益的相关证据，以便主张赔偿。 -若对违约金约定合理性有争议，当事人应及时向法院或仲裁机构提出调整请求，并提供相应证据。

您好 ，合同签订方不是房屋所有权人并不影响合同效力

法律分析： （1）确认合同生效状态。合同生效需满足当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定及公序良俗。若合同已生效，客户反悔构成违约行为。 （2）主张违约救济措施。守约方有权要求客户继续履行合同义务，若合同仍具备履行条件，可通过协商或诉讼方式要求其履约；若继续履行不可行，可依据合同约定要求支付违约金，未约定违约金的，可主张赔偿实际损失，包括直接经济损失与可得利益损失。 （3）采取合理解决途径。优先与客户协商解决纠纷，协商不成时，需收集合同文本、沟通记录、履约相关凭证等证据，通过诉讼程序维护自身合法权益。 提醒： 签订合同时应明确约定违约责任条款，避免后续维权无据；客户反悔后需及时固定证据，防止证据灭失；不同案情的处理方案存在差异，建议咨询专业人士获取针对性法律建议。

仅这么问可没法判断起诉胜率。得看看合同具体条款、履行情况、双方争议点等。你先把服务合同、双方沟通记录、履行过程的证据材料等整理出来，咱们一起分析分析合同有没有约定不明、对方有无违约等情况，再结合实际确定诉讼策略，这样才能更好评估胜率。

结论： 买卖合同纠纷立案需准备民事起诉状、主体资格证明材料、证明合同关系及履行情况的证据、管辖依据材料和其他必要材料，且材料需提供原件核对或清晰复印件。 法律解析： 根据相关法律规定，在处理买卖合同纠纷立案时，准备充分且符合要求的材料至关重要。民事起诉状是启动诉讼程序的关键文书，要准确载明原被告身份信息、诉讼请求、事实与理由，并按被告人数提供副本，以确保法院能清晰了解案件情况。主体资格证明材料能明确原告的身份和诉讼资格。证明合同关系及履行情况的证据，可证明双方的权利义务以及是否存在违约等情况。管辖依据材料则确定了案件应由哪个法院受理。其他必要材料如证据清单等，有助于法院更高效地审理案件。所有材料提供原件核对或清晰复印件，是为了保证材料的真实性和有效性。 如果在准备这些材料过程中遇到任何疑问，或者对买卖合同纠纷立案还有其他不明白的地方，欢迎向专业法律人士咨询。

结论： 原告自愿撤诉生效时间是法院准许撤诉裁定送达当事人之时，需在案件受理后判决宣告前申请，符合条件裁定准许，不符合则驳回。 法律解析： 依据相关法律规定，原告若想撤诉，要在案件受理后判决宣告前提出申请。法院会审查申请是否基于原告自愿，以及是否损害国家、集体或他人合法权益等。当申请符合条件，法院作出准许撤诉裁定，此裁定送达双方当事人之日起，撤诉行为正式生效，诉讼程序终结。若申请不符合法定条件，法院会裁定驳回，撤诉不发生效力，诉讼继续进行。法律如此规定，是为保障诉讼程序的有序进行和当事人的合法权益。如果大家在诉讼过程中遇到撤诉相关的问题，或者对法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

法律分析： （1）若用人单位为劳动者提供专项培训费用，进行专业技术培训，并与劳动者订立协议约定服务期，劳动者未达到约定的培训时间导致违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金数额不得超过用人单位实际提供的专项培训费用，且不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的该培训费用。 （2）若培训属于一般职业培训，未产生专项培训费用，或者用人单位未与劳动者约定服务期，即使劳动者培训时间未达到要求，通常无需向用人单位支付违约金。 提醒： 劳动者参与单位培训前应明确培训性质及是否存在服务期约定，若因培训时间问题产生纠纷，建议咨询专业法律人士确认是否需支付违约金。

（一）在签订租赁合同时，要明确租赁期限不超过二十年，以保障合同效力。若有长期租赁需求，可在租赁期限届满后续订合同，但续订后总期限仍不能超二十年。 （二）若已签订的租赁合同期限超过二十年，超出部分无效，双方可协商对合同进行修改调整，重新确定有效的租赁期限。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。