侵占罪虽无房屋侵占罪这一独立罪名,但涉及房屋侵占可适用侵占罪。侵占罪立案需满足客体、客观、主体、主观四方面条件。客体上侵犯他人财物所有权;客观上表现为将代为保管的他人房屋等财物非法占为己有,数额较大且拒不退还,或对合法占有的他人遗忘物、埋藏物非法占有且数额较大拒不交出;主体为一般主体;主观是故意且有非法占有目的。各地对数额较大的标准不同。此外,侵占罪是告诉才处理的犯罪,需被害人向法院提起自诉,法院才会处理。
解决措施与建议:
1.若遭遇房屋侵占,及时收集保管好相关证据,如房屋产权证明、保管协议等。
2.了解当地关于侵占罪数额较大的标准,判断是否达到立案条件。
3.尽快向法院提起自诉,维护自身合法权益。