婚后该如何能让所购房屋成为个人财产

结论： 离婚时一方出轨，若无书面财产约定，通常不会判决其净身出户，法院会适当照顾无过错方，无过错方可主张损害赔偿。若要实现类似净身出户效果，需有书面财产约定。 法律解析： 依据民法典婚姻家庭编，离婚分割夫妻共同财产要照顾子女、女方和无过错方权益。一方出轨属过错行为，不过法律未明确规定出轨方要净身出户。在没有书面财产约定的情况下，法院分割财产时会考虑出轨情节，对无过错方适当倾斜，使其多分财产，但一般不会让过错方完全分不到财产。同时，无过错方可以根据民法典向过错方主张损害赔偿，这和财产分割是不同的。所以，若想让过错方类似净身出户，就需要双方有书面财产约定。如果大家在婚姻财产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。

（一）若双方能就财产分割、子女抚养等问题达成一致，可签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关会给予三十日离婚冷静期，冷静期届满后双方仍坚持离婚的，需共同领取离婚证。 （二）若无法协商一致，老婆可向法院提起离婚诉讼。需收集老公出轨的证据，如聊天记录、照片、视频等，作为法院认定过错的依据。 （三）诉讼过程中，若法院认定老公存在出轨行为，财产分割时会遵循照顾无过错方权益的原则，老婆可能适当多分财产。若出轨行为构成重婚或与他人同居，老婆还可在离婚诉讼中请求损害赔偿。 法律依据为《中华人民共和国民法典》： 1.第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 2.第一千零七十九条：夫妻一方要求离婚的，可以直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有重婚或者与他人同居情形的，调解无效应当准予离婚。 3.第一千零八十七条：离婚时，夫妻共同财产协议不成的，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 4.第一千零九十一条：有重婚、与他人同居等情形导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。

法律分析： （1）若小三以威胁、胁迫等手段索要钱财，可能构成敲诈勒索，被索要方可直接向公安机关报案处理。 （2）若索要赔偿涉及赠与财产返还纠纷，有配偶者擅自将夫妻共同财产赠与小三，该赠与行为无效，配偶有权要求小三返还相应财产。 （3）若小三以青春损失费、分手费等名义索要赔偿，因这类主张无法律依据，被索要方可以明确拒绝支付。 （4）若小三通过诉讼方式索要赔偿，被起诉方应积极应诉，向法院陈述事实并提交相关证据，比如聊天记录、转账凭证等，以维护自身合法权益。 （5）面对小三索要赔偿的任何情形，被索要方均应注意保留相关证据，比如沟通记录、支付凭证、威胁信息等，以便通过合法途径解决纠纷。 提醒： 面对小三索要赔偿时，需先判断索要理由是否合法，保留好所有相关证据，必要时咨询专业法律人士，避免私下不当妥协导致权益受损。

（一）申请离婚时，要确保携带齐全所需材料，包括双方的户口簿、居民身份证、结婚证、共同签署的书面离婚协议书，以及各两张两寸单人近期半身免冠照片。 （二）在离婚冷静期内，双方都要慎重考虑，若决定继续离婚，冷静期满后需共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。 （三）准备离婚协议书时，要清晰载明双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产分割、债务处理等事项协商一致的意见。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。经婚姻登记机关核实无误后，发给《撤回离婚登记确认单》，并将《离婚登记申请书》《离婚协议书》等离婚登记材料存档。自离婚冷静期届满后三十日内，双方未共同到婚姻登记机关申请发给离婚证的，视为撤回离婚登记申请。

（一）若妻子为间歇性精神病人，在其精神状态正常时，双方可共同前往婚姻登记机关申请办理协议离婚，需提交离婚协议、结婚证、身份证件等材料，按流程完成登记。 （二）若妻子为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，无法通过协议离婚，需通过诉讼离婚。此时需先确定妻子的监护人，由监护人作为法定代理人参与离婚诉讼。 （三）诉讼离婚时，需向法院提供能证明夫妻感情确已破裂的证据。比如妻子婚前隐瞒精神病且婚后经治疗未愈，或婚前知晓但婚后病情未好转，或婚后患病且久治不愈等情形，法院调解无效后会准予离婚。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条： 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

（一）若想自主分配个人财产，可设立遗嘱或签订遗赠扶养协议。设立遗嘱时要确保是本人真实意愿，且不违反法律强制规定和公序良俗；签订遗赠扶养协议要明确双方权利义务，扶养人履行义务才能获得遗产。 （二）设立遗嘱或协议时，严格按照法律规定的形式和实质要件操作，保证其合法有效。 （三）若没有有效遗嘱或协议，遗产将按法定继承处理，第一顺序继承人平均分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

（一）若想快速离婚，尽量配合法院调解，争取调解成功，这样能快速解除婚姻关系。 （二）若调解不成进入诉讼程序，要了解适用的程序是简易程序还是普通程序，以便预估一审时间。简易程序三个月，普通程序六个月。 （三）若一审判决不准离婚，需等待六个月后才可再次起诉，在此期间可收集新的证据。 （四）遇到财产分割或子女抚养争议较大的情况，要做好诉讼时间延长的准备，提前整理好相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

（一）一方的婚前财产。结婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时另一方无权要求分割。 （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿。因交通事故获得的伤残赔偿金等具有人身专属性的财产，只归受损害一方所有，不参与离婚财产分配。 （三）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产。遗嘱或赠与合同明确约定财产仅归夫妻一方的，离婚时该财产属于个人，另一方不能分割。 （四）一方专用的生活用品。个人的衣物、化妆品、专业工具等专为个人使用的物品，归个人所有，离婚时不涉及分配。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： 1.一方的婚前财产； 2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。

法律分析： （1）起诉离婚是公民的法定权利，无论另一方是否同意，任何一方都可随时向法院提起离婚诉讼，不受时间限制。 （2）法院审理离婚案件的核心标准是夫妻感情是否确已破裂，这是判断是否准予离婚的关键依据。 （3）若存在重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情形，经法院调解无效的，应当准予离婚。 （4）第一次起诉离婚时，若对方坚决不同意且法院认定夫妻感情尚未破裂，可能判决不准离婚；该判决生效后六个月，原告可再次起诉，此时法院判决离婚的可能性较大。 提醒： 第一次起诉离婚未获准许时，需等待判决生效六个月后再提起诉讼，避免因时间未到被驳回；不同案情的处理方式存在差异，建议结合自身情况咨询专业法律人士获取针对性帮助。

结论： 离婚时夫妻共同财产分割先协议，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，无过错方可适当多分，个人财产不参与分割，无过错方还可请求损害赔偿。 法律解析： 根据法律规定，离婚财产分割有明确规则。夫妻共同财产分割先由双方协议，协议不成法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。这里的无过错方是指没有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员等法定过错行为的一方。若一方不存在出轨等过错，在财产分割时能得到法院适当照顾。而夫妻一方的个人财产，像婚前财产、专用生活用品等，是归个人所有的，不参与共同财产分割。同时，无过错方针对对方的法定过错行为可请求损害赔偿，赔偿从过错方的个人财产或其分得的共同财产中支付。如果您在离婚财产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）对于女方家庭自身所有财产，如父母名下房产存款，应自行管理维护，按自身意愿行使占有、使用、收益和处分的权利，无需因子女婚姻改变财产处置方式。 （二）女方家庭婚前赠与女方财产时，若不想承担额外义务，可在无特殊情况时不做特别约定；若有附加条件，需在赠与合同中明确约定附义务内容，并依约履行。 （三）女方家庭婚前对女方购房出资，若想视为对女方个人赠与，要确保登记在女方名下且无借款约定。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产。这表明夫妻一方在结婚登记前取得的财产属于个人财产，所以上述女方家庭不同情形下的财产认定有法可依。

1.离婚后女方可不拿取的物品主要有男方个人财产、离婚协议约定归男方的共同财产、女方自愿放弃所有权的自身个人财产。夫妻共同财产分割先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，女方拿取物品应依财产归属和双方约定而定。 2.解决措施和建议： -双方在离婚时应明确区分个人财产和共同财产，避免后续纠纷。 -签订离婚协议时，应确保协议内容明确、合法，体现双方真实意愿。 -若对财产分割有争议，可寻求专业法律人士帮助，通过合法途径解决。