请问被拆迁房屋的建筑面积如何确定

先整理好维权所需的核心证据材料，包括双方签订的拆迁补偿协议、官方发布的安置方案、与拆迁方的沟通记录，以及能证明对方违约的影像资料等，这些材料是后续维权的基础。 接着和拆迁方进行协商，清晰说明对方的违约行为及协议约定的责任，尽量通过沟通达成双方认可的解决方案。 如果协商没有结果，可以向作出拆迁决定的行政机关的上级部门申请行政复议，要求审查并处理拆迁方的违约行为。 也可以直接向人民法院提起行政诉讼，要求拆迁方继续履行协议、承担违约责任并赔偿损失，通过法律途径保障自身合法权益。

电力公司在基本良田架电杆赔偿金额没有固定标准，通常要考虑占用土地面积、对耕种的影响等。可和电力公司协商，参照当地类似情况补偿数额，结合被占土地农作物预期收益等确定赔偿。若协商不成，也可找中立第三方评估损失，以此为依据再和对方谈，争取合理赔偿。

法律分析： （1）通常情况下，房屋登记在儿子名下，会被视为对儿子的赠与，房屋归儿子个人所有。这是依据产权登记的一般原则，具有一定的公示效力。 （2）然而，当涉及家庭财产关系时，如果拆迁房是基于家庭共同权益取得，即便登记在儿子名下，也不能简单认定归属。若父母全额出资购买且明确表示赠与儿子，房屋属于儿子个人财产；若部分出资或出资情况不明，可能存在家庭共有份额争议。 （3）在发生纠纷时，要考量购房款来源、出资比例、家庭约定等因素。若父母能证明有出资且有特别约定，可主张相应权益，但最终认定仍需结合实际情况综合判定。 提醒： 处理房屋产权及财产性质认定纠纷时，注意保留出资凭证等关键证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

房屋损失保险的赔偿标准没有固定数值，而是根据保险合同约定和实际情况综合确定，核心取决于投保金额与房屋实际价值的匹配程度，以及合同中的责任范围、免赔额等条款约束。 1.足额投保情况下，若保险金额与房屋实际价值相等，发生损失后保险公司将按实际损失金额赔付，即损失多少赔偿多少。 2.不足额投保情况下，若保险金额低于房屋实际价值，赔偿金额将按照保险金额与房屋实际价值的比例计算。例如房屋实际价值200万，投保金额100万，若发生50万损失，赔偿金额为25万，计算方式为投保金额除以房屋实际价值再乘以实际损失金额。 3.超额投保情况下，超过房屋实际价值的投保部分无效，保险公司仅按照房屋实际价值或合同约定的合理范围进行赔付。 4.赔偿金额还会受到保险合同约定的责任范围、免赔额等因素影响，不在责任范围内的损失或免赔额对应的金额，保险公司不予赔付。 5.发生保险事故后，需及时通知保险公司，配合完成现场勘查和定损工作，之后依据保险合同约定的标准获取赔偿。

1.征地占厂房赔偿包括多方面。土地补偿按土地性质和使用年限等定金额；厂房重置成新价按重建成本与成新率评估。 2.停产停业损失补偿根据经营状况和停产期限算，搬迁费含设备物资搬迁费用。 3.不可移动设备因搬迁损坏按重置价结合成新补偿，可移动设备补偿搬迁安装费。涉及员工安置要付安置费。 4.赔偿先由征收部门和产权人协商，签补偿协议。对补偿不满可复议或诉讼维权。

遇到土地侵权纠纷时，双方可直接沟通争议内容，达成一致解决办法，这种方式无需额外成本，解决效率较高。 若直接沟通无果，可找村委会或人民调解委员会等中立第三方介入调和，帮助双方缩小分歧，达成双方都能接受的和解方案。 协商与调解均未成功时，可向土地管理部门申请处理，该部门会调查侵权具体情况，并作出官方的处理决定。 当事人也可向法院提起诉讼，要求侵权方停止侵害、排除妨碍、恢复原状或赔偿损失，法院的裁判结果具有强制执行力，相关方需严格履行。

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（一）确认拆迁合法性，只有合法拆迁行为才符合补偿条件。 （二）关注补偿方案，了解拆迁方给出的补偿标准和方式。 （三）及时表明诉求，以书面形式提交补偿申请，详细写明房屋及附属设施情况、期望补偿方式和数额。 （四）保存证据，如房屋相关证件、租赁合同、经营证照等，证明房屋价值和自身损失。 （五）若对补偿不满，不轻易签协议，在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。 （六）关注拆迁程序进展，保障自身权益。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

法律分析： （1）公民、法人或其他组织在认为行政机关作出的房屋征收决定侵犯自身合法权益时，有依法提起行政诉讼的权利。这是法律赋予的保障其合法权益的途径。 （2）当被征收人对征收决定合法性存疑，例如征收目的不符合公共利益、征收程序不合法、补偿方案不合理等情况，可在法定起诉期限内，向有管辖权的法院提起行政诉讼。 （3）人民法院会对征收决定进行全面审查，涵盖事实认定、法律适用、程序正当等方面。若征收决定违法，法院可判决撤销或确认其违法。 提醒： 被征收人需注意在法定起诉期限内提起诉讼，且不同征收案件情况有别，建议咨询专业人士进一步分析。

个人开荒土地，所有权属国家或集体。若国家出于公共利益等正当理由，可依法收回。若开荒者未获合法使用手续，收回较易。开荒者先看有无合法手续，若有，可主张合理补偿；若没有，可与土地所有者协商申请继续使用或获得一定补偿；若被违法收回，可通过诉讼等途径维权。

遇到为地争吵架的情况，首先双方得冷静下来，避免矛盾升级。可以尝试坐下来心平气和沟通，明确各自对土地的诉求和依据。若有土地权属证明，拿出来对照看。要是沟通不成，可找村里有威望、公正的人来调解，让他们帮忙理清情况、给出合理建议。实在不行，还能通过诉讼途径，让法律来判定土地归属和使用权益。

1.住宅征地补偿标准各地不同，没有统一数额，由各地自行制定。补偿一般有被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿，经营住宅还有停产停业损失补偿。 2.被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告时类似房地产市场价，由专业评估机构确定。搬迁与临时安置补偿按当地规定执行。 3.若对补偿不满，可和征收方协商，协商不成可复议或诉讼。建议关注当地征收补偿方案明确补偿标准和方式。