住宅被征地，补偿标准究竟是多少

1.住宅征地补偿标准各地不同，没有统一数额，由各地自行制定。补偿一般有被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿，经营住宅还有停产停业损失补偿。
2.被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告时类似房地产市场价，由专业评估机构确定。搬迁与临时安置补偿按当地规定执行。
3.若对补偿不满，可和征收方协商，协商不成可复议或诉讼。建议关注当地征收补偿方案明确补偿标准和方式。

结论：
住宅征地补偿无统一具体数额，补偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失（用于经营的住宅）补偿，对补偿不满可协商、复议或诉讼。
法律解析：
根据相关法律规定，各地依据自身情况制定住宅征地补偿标准。被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由有资质的评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地规定执行，用于经营的住宅还有停产停业损失补偿。若被征收人对补偿标准不满，可先与征收方协商，协商不成能申请行政复议或提起行政诉讼。建议大家关注当地政府的征收补偿方案，明确具体补偿标准和方式。如果大家在住宅征地补偿方面还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.住宅征地补偿标准无统一数额，由各地根据自身情况制定，补偿涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失（经营住宅）三方面。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由有资质评估机构确定；搬迁与临时安置补偿按当地规定执行。
2.若对补偿标准不满，可先与征收方协商，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。
3.建议密切关注当地政府发布的征收补偿方案，以此明确具体补偿标准和方式，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）住宅征地补偿标准由各地自行制定，没有统一数额。补偿范围一般涵盖被征收房屋价值、搬迁与临时安置费用，若住宅用于经营还有停产停业损失补偿。
（2）被征收房屋价值补偿需参照征收决定公告时类似房地产市场价格，由专业评估机构评定。这能保障被征收人的合理权益，使其在房屋被征收后可获得合理的经济补偿用于重新购置房产。
（3）搬迁与临时安置补偿按当地政府规定执行，确保被征收人在搬迁过程中有一定的资金支持，能顺利过渡到新的居住环境。
（4）若被征收人对补偿标准不满，可先与征收方协商，协商无果可通过行政复议或行政诉讼维护权益。关注当地征收补偿方案能让被征收人提前了解补偿细节。

提醒：
被征收人要及时关注当地政策，保留好相关证据。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士分析具体案情。

（一）了解当地政策。及时关注当地政府发布的征收补偿方案，详细掌握具体的补偿标准和方式，这样能对自身权益有清晰认知。
（二）评估房屋价值。要求有资质的房地产价格评估机构对被征收房屋进行评估，确保被征收房屋价值补偿不低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格。
（三）争取合理补偿。对于搬迁与临时安置补偿，按当地政府规定执行，若认为不合理可与征收方协商争取合理数额；用于经营的住宅，可争取停产停业损失补偿。
（四）维护自身权益。若对补偿标准不满，先与征收方协商，协商不成申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。