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请问一下建设工程留置权能否适用
请问一下建设工程留置权能否适用
在一个工程项目招投标结束后,会确定承包方,而承包方承包工程以后对工程的完成没有依照招投标文件的要求或者其他原因,进而分包方和承包方可能会产生工程质量方面的纠纷。工程建设过程中,在注重工程建设速度的同时,更要注重工程建设的质量。因为在工程合同中会约定质量标准,若不满足合同约定标准,发生工程质量纠纷就在所难免了,就可能承担违约责任。
2024-03-04 13:34:11
已帮助845人
精选律师 ·
讲解实例
请问一下建设工程留置权能否适用
可以适用。留置,是指
债权人
按照合同约定占有
债务人
的动产,债务人不按照合同约定的期限履行
债务
的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
留置权
,是指债权人依合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人得留置该动产,以作为债权担保的权利。留置权人不仅得留置标的物,而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而,留置权是支配权的物价值的
担保物权
,而不是支配标的物实体的用益物权。
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