建筑协议什么情况下签补充协议

（一）当遭遇担保合同诈骗且怀疑达到“数额较大”标准时，应及时收集相关证据，如合同文本、付款凭证、聊天记录等，这些证据能为后续维权提供有力支撑。 （二）向公安机关报案，详细准确地陈述诈骗过程和相关事实，配合警方的调查工作。 （三）在刑事诉讼过程中，可以通过附带民事诉讼的方式，要求诈骗方返还被骗取的财物并赔偿损失。 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： （一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的； （二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的； （三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的； （四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的； （五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

合同纠纷的解决方法需结合具体争议情况选择，不同途径各有优势，没有绝对的最佳方案。 1.协商是首选途径。合同当事人直接沟通，在平等自愿的基础上就争议事项达成和解协议，程序简单且成本较低，还能最大程度维护双方的合作关系。 2.若协商不成可选择调解。由第三方介入协调，促使双方达成调解协议，该方式相对灵活高效，能快速推进争议解决。 3.仲裁适用于合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议的情况。仲裁实行一裁终局制度，程序简便且保密性强，可快速解决纠纷。 4.诉讼是最后的解决手段。由人民法院审理判决，具有强制执行力，适用于争议较大且无法通过其他方式解决的纠纷，但程序相对复杂且耗时较长。

受托人严格按照委托人的指示处理委托事务，且自身没有过错时，无需承担责任。 受托人超出委托权限处理事务，导致委托人遭受损失的，应当承担赔偿责任。 在有偿委托关系中，受托人因自身过错给委托人造成损失的，需要承担责任。 无偿委托的情况下，受托人只有存在故意或重大过失，才需对委托人的损失负责。 两个及以上受托人共同处理委托事务时，需对委托人承担连带责任。 判断受托人是否担责，关键看是否存在过错、有没有超出委托权限，以及委托关系是否有偿等因素。

结论： 诱导老人签订的合同效力分情况而定，能证明欺诈诱导的，老人可请求撤销，撤销后合同自始无效；无法举证的，合同通常有效。 法律解析： 根据民法典规定，若一方以欺诈手段使老人违背真实意思签订合同，老人作为受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，且合同被撤销后自始无法律约束力。判断是否构成欺诈诱导，重点在于诱导行为是否让老人产生错误认识并据此订立合同。在此情况下，老人需承担举证责任，像相关录音、聊天记录、证人证言等都可作为证明对方诱导的证据。若老人无法提供证据证明存在欺诈诱导，合同一般有效，双方需按照合同约定履行义务。如果在这方面你有任何疑问，或是需要专业的法律分析和建议，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。

合同未加盖公章仅由法定代表人签字时通常成立。根据法律规定，采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受，因此法定代表人的签字可代表法人作出意思表示，合同一般能够成立。 1.若合同中明确约定必须加盖公章合同才成立，仅法定代表人签字时合同可能不成立。此时合同的成立条件以双方约定为准，未满足约定的加盖公章要求时，合同无法达到成立的状态。 2.若合同需要经过批准等手续才能生效，需完成相应手续后合同才成立生效。这类合同的成立生效除了签字或盖章外，还需履行特定的审批程序，未完成相关手续前，合同不具备法律效力。

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结论： 预付款返还请求权适用三年一般诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算，最长保护期二十年，存在中止、中断情形。 法律解析： 依据法律规定，预付款返还请求权诉讼时效为三年。当合同约定的返还预付款时间到了，对方却未返还，权利人便知晓权利受损，诉讼时效开始计算。但如果自权利受损之日起超过二十年，法院通常不再保护，不过特殊情况可申请延长。在诉讼时效最后六个月内，因法定障碍无法行使请求权，诉讼时效会中止，原因消除后满六个月，时效期间届满。同时，若权利人向义务人提出履行请求等，诉讼时效会中断，重新计算。了解这些规定，能帮助权利人及时维护自身权益。若遇到预付款返还相关的法律问题，可以向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议和帮助。

（一）参与诉讼时应如实陈述全部事实，不隐瞒关键信息，确保向法院提供的证据和陈述都是真实的。 （二）若不小心有信息未及时提供，应尽快主动向法院说明情况，争取从轻处理。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条规定，诉讼参与人或者其他人有伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件行为的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

违约金若远超过实际损失，当事人可向法院或仲裁机构申请降低。 判断是否远超过实际损失，需以实际损失为核心，结合合同履行状况、当事人过错程度、原本可获得的利益等因素，依据公平与诚实信用原则综合衡量。 法院或仲裁机构会结合案情调整违约金，使其与实际损失差距合理，既补偿守约方损失，又避免违约方承担过重责任，平衡双方权益。

合同诈骗行为若以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额达到二万元以上时，无论实施主体是个人还是单位，相关部门都应予以立案追诉。 1.明确立案追诉的核心标准。该标准适用于所有个人或单位实施的合同诈骗行为，只要骗取财物数额达到二万元以上，且行为符合以非法占有为目的、在合同签订履行中实施诈骗的情形，就会被纳入立案追诉范围。 2.及时收集相关证据。若发现可能存在合同诈骗的迹象，需尽快整理与合同签订、履行相关的各类材料，包括合同文本、双方沟通记录、款项支付凭证等，这些材料将作为后续报案及调查的关键依据。 3.向公安机关报案并配合处理。携带收集好的证据向当地公安机关报案后，公安机关会结合证据内容和实际情况，判断是否达到立案标准。若符合标准，公安机关会依法启动立案侦查程序，进一步开展调查工作。

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结论：私了的口头协议通常具有法律效力，但存在举证困难的风险。 法律解析： 民法典规定，民事法律行为可以采用口头形式。私了的口头协议若满足以下条件，则具有法律效力，一是双方作出真实意思表示，二是内容不违反法律行政法规的强制性规定，三是不违背公序良俗，四是双方具备相应民事行为能力。不过口头协议缺乏书面凭证，一旦发生纠纷，主张协议存在的一方需提供证据证明协议内容，若无法举证可能承担不利后果。因此，为保障权益，建议尽量签订书面协议明确权利义务。若因口头协议产生纠纷，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。