最新法律规定工程审计主要审计哪些方面

虽然房子建了五年才发现质量问题，但仍可维权。首先要保留好建房合同、付款凭证、房屋质量问题的照片视频等证据。接着和建房方沟通，指出问题，要求维修、赔偿。若对方不认账，可找中立第三方鉴定质量问题。若沟通无果，可去法院起诉，要求对方承担维修费用、赔偿损失等。

建筑规范中未明确规定此类情况两房屋净距具体数值。下部房屋大开挖致上部房屋开裂，可先找有资质机构鉴定开裂与开挖因果关系及损失程度。若鉴定为开挖所致，受损方可与责任方协商赔偿，协商不成可向法院起诉，要求责任方承担修复、赔偿损失等责任。

不太清楚你说的“工地”具体指啥事儿。要是工地有劳动纠纷，比如拖欠工资，可先和负责人协商，保留好考勤记录、工资条等证据；若有施工安全问题导致人身伤害，得收集现场证据，证明伤害和工地作业有关，然后找责任人协商赔偿。要是协商不成，还能走法律途径解决。

可以起诉。聊天记录能作为证据，证明你和老板存在项目关系及相关约定。不过要确保记录完整、能明确双方身份和项目内容。你先收集整理记录，再准备证明项目实际完成的材料，像现场照片、证人证言等。之后写好起诉状去法院立案。但注意别过诉讼时效，一般是三年。

根据法律，消费者购房者在满足一定条件下有超级优先权。若购房者已支付大部分款项，且用于居住并名下无其他用于居住房屋，权利优先于建设工程价款优先受偿权。你仅付首付，可能不符合超级优先权条件。可看是否能证明开发商欺诈等，增加诉求合理性，争取优先拿回款项。

房子装修逾期40天交房的，可以追究装修方的违约责任等，要看你们有没有签订装修合同，合同具体怎么约定。

首先看承包协议有无质量问题及付款的相关约定。若对方说有质量问题，需其拿出证据。若对方拿不出证据却拒付工资，可先和对方协商，要求支付工资。协商不成，可收集协议、工作记录等证据，通过法律途径解决，比如去法院起诉，让对方支付四万多工资。

十二年前干活没拿到钱，时间较久可能存在证据缺失问题。首先要尽量收集能证明干活及对方未给钱的证据，像聊天记录、证人证言等。接着尝试和对方沟通，让其支付工钱。若沟通不成，可考虑走法律途径，去法院起诉。不过要注意诉讼时效，若期间有催款等行为导致时效中断，仍有胜诉可能。

1.实际施工人追讨工程款可通过协商、投诉、诉讼或仲裁等途径。协商能直接与相关方沟通，争取达成还款共识；向相关部门投诉可借助行政力量督促支付；诉讼或仲裁则是通过法律手段保障权益。 2.解决措施和建议如下： -协商时，提前明确合理诉求及还款方案，积极与对方沟通，争取达成可行的还款协议。 -投诉时，准备好详细准确的材料，如工程基本信息、欠款情况等，便于相关部门调查处理。 -进行诉讼或仲裁，要全面收集各类证据，如合同等，若有仲裁协议按约定申请，无则向有管辖权法院起诉。必要时申请财产保全，防止财产转移。

建设工程施工合同无效时，法院会根据不同情形判决。若工程验收合格，承包人可参照合同价款约定获折价补偿；若工程验收不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求折价补偿，发包人还能主张修复费用。有过错方需赔偿对方损失，各方都有过错则各自担责。同时，法院会收缴当事人已取得的非法所得，如转包、违法分包所得。 1.对于承包人，应保证工程质量，若合同无效但工程合格仍有补偿机会；若不合格则面临无法获补偿及承担修复费用风险。 2.发包人在合同无效时，若工程不合格可要求承包人承担修复费用以减少损失。 3.双方都要避免违法行为，防止非法所得被收缴，共同营造合法的建设工程市场环境。

结论：建设工程合同中，承包人需承担按约施工、质量保证、安全管理和资料交付等责任，若违反需承担相应后果。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，承包人在建设工程合同中有明确责任。按约施工是基本要求，若未按合同约定的时间、质量标准和施工范围完成任务，就需承担返工、修理等责任。对建设工程的质量负责是其重要职责，在合理使用期限内要对工程质量问题保修，因自身原因导致质量问题并造成人身和财产损害的，要进行赔偿。施工过程中，做好安全管理、采取必要安全措施是必须的，若安全措施不到位引发事故，需承担赔偿责任。工程竣工后，向发包人交付完整的技术资料和竣工图等资料也是承包人的责任。如果在建设工程合同中遇到相关责任纠纷等问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

结论：建设工程合同纠纷管辖异议应在提交答辩状期间（被告收到起诉状副本之日起15日内）书面提出，准备相关证据材料，以书面形式提交申请书至受诉法院并按对方人数交副本，对裁定结果不服可在10日内上诉。 法律解析：根据相关法律规定，提出建设工程合同纠纷管辖异议有明确程序和要求。在规定的15日答辩期内书面提出，能确保法院及时知晓当事人对管辖权的异议。准备合同约定、工程项目地点证明等证据，可有力支撑当事人认为受诉法院无管辖权的主张，提高异议成功几率。以书面形式提交申请书并按对方人数提供副本，便于法院开展审查工作。法院审查后，若异议成立会移送案件，不成立则驳回。若当事人对裁定结果不满，在10日内上诉是其合法权利。若在建设工程合同纠纷中遇到管辖问题，或对管辖异议的提出存在疑问，可向专业法律人士咨询。