婚前购买的房子是否是属于共同财产

婚后房产变个人财产的方法： 1.夫妻签书面财产协议，约定房产归一方，签协议要双方自愿、平等，内容合法，此协议有法律约束力。 2.一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，房产属个人财产。 3.遗嘱或赠与合同确定房产归一方，也会成个人财产。 无论选哪种方式，都要留存协议、付款凭证、遗嘱等证据保障权益。

结论： 夫妻因家务分工不合理离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚要达成一致意见并经过冷静期；诉讼离婚需向法院起诉，证明家务分工不合理严重影响夫妻感情可作为感情破裂参考。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻离婚有协议和诉讼两种途径。协议离婚时，夫妻双方要对离婚、子女抚养、财产分割等关键问题达成一致，前往婚姻登记机关申请离婚登记，之后有三十日冷静期，期满再去申请发离婚证。若无法达成协议，可选择诉讼离婚，向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，法院会先调解，只有在感情确已破裂且调解无效时才会准予离婚。家务分工不合理若严重影响夫妻感情，可作为感情破裂的参考因素辅助证明。如果您在离婚过程中遇到各种法律问题，或者对离婚的具体流程和证据收集等方面有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

一方患精神病夫妻可以办理离婚。间歇性精神病人在精神正常时，双方能通过协议离婚，签订离婚协议书后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。而对于无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，不能协议离婚，需通过诉讼离婚解决。 解决措施和建议如下： 1.若为诉讼离婚，要先完成监护人的变更，由变更后的监护人作为法定代理人参与离婚诉讼。 2.提起离婚诉讼的一方需提供证据证明因精神病致使夫妻感情确已破裂，这样在法院调解无效时，才可能准予离婚。 3.在离婚过程中，要妥善安排好患者的生活、医疗和监护等问题，保障患者的合法权益。

1.孩子高考结束后，夫妻双方自愿离婚，且就财产分割、债务处理等协商好，可签书面离婚协议，一起到婚姻登记处申请离婚登记，过冷静期后申领离婚证。 2.若一方不同意或对财产、债务协商不一致，另一方可向法院起诉。法院先调解，调解无效且认定感情破裂，会判离。 3.财产分割一般照顾子女、女方和无过错方。子女成年无抚养权问题，教育费用等可协商分担。

结论： 父母遗产是否归个人所有要视情况而定，遗嘱指定由个人继承的归个人，法定继承通常属夫妻共有，有特别约定的除外。 法律解析： 根据民法典规定，若父母在遗嘱中明确遗产由某一继承人个人继承，不涉及其配偶，那么该遗产就是继承人的个人财产。没有遗嘱时，在婚姻关系存续期间一方通过法定继承获得的财产，一般属于夫妻共同财产。不过，要是夫妻双方有特别约定，像约定婚内继承的遗产归一方所有，那就可认定为个人财产。所以，法定继承情况下遗产多为夫妻共有，而遗嘱指定继承能让遗产归个人。如果对父母遗产归属问题还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。

结论： 夫妻一方隐藏、转移财产，另一方在婚姻存续期可请求分割共同财产，离婚时可请求对方少分或不分财产，离婚后还能起诉再次分割，且要及时收集相关证据。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻对共同财产享有平等的处理权。当一方隐藏、转移财产时，严重损害了另一方的财产权益。在婚姻关系存续期间，另一方为保护自己的财产份额，可向法院请求分割共同财产。离婚时发现对方有此类行为，法院会根据情况，在分割财产时让隐藏、转移方少分或不分。离婚后才发现的，也可通过诉讼再次分割财产。及时收集银行转账记录、房产交易凭证等证据，能为维权提供有力支持。如果在处理夫妻财产分割问题上遇到难题，或者对相关法律规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.八周岁以上孩子的抚养权判定，需尊重孩子真实意愿。 2.法院审理时，以最有利于未成年子女为原则，会全面考量父母双方情况。若一方有严重疾病、虐待子女等不利于孩子成长的情况，获得抚养权可能性低。 3.经济条件、生活环境很重要，稳定收入与良好居住环境更利于争取。 4.孩子长期与一方生活，改变环境可能不利成长，法院一般维持现状。父母教育背景、道德品质也会纳入考量。

1.婚后孳息财产分割分情况处理。一方个人财产产生的天然或法定孳息，像婚前房产出租的租金，若无特别约定，一般仍归个人，不参与分割。 2.夫妻共同财产产生的孳息，属于共同财产。先由双方协商分割，协商一致按约定办。 3.协商不成，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，也会考虑财产来源和双方贡献。

1.婚内抵押房产离婚时，先看有无书面约定，有约定按约定处理。 2.无约定则房产为共同财产，抵押债务是共同债务，离婚时共同担责。 3.双方能协商，可就房产归属和债务分担达成协议，取得房产方担债并补偿另一方。 4.协商不成可起诉，法院综合多因素判房产归属，得房方担债并补偿。 5.无论房产归谁，都要和抵押权人沟通办手续，防纠纷。

法律分析： （1）父母双方有权就子女抚养问题达成协议，其中一方放弃另一方支付抚养费是被允许的。只要协议体现双方真实意愿，且内容合法合规、不违背公序良俗，协议就具有法律效力。 （2）虽然一方放弃了抚养费，但这并不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出合理的抚养费诉求。当直接抚养孩子一方经济状况变差，难以独自承担孩子生活、教育、医疗等费用时，孩子可以自己的名义要求另一方支付抚养费。 提醒： 决定放弃抚养费时，需充分考量自身经济能力和未来可能的变化。不同家庭情况不同，若有疑问，建议咨询进一步分析。

1.捡到婴儿不能直接养，要第一时间报警，让警方找婴儿的生父母或其他监护人。若找不到，警方会把婴儿送到当地民政部门或福利机构。 2.想收养婴儿，得满足法定条件，如子女情况、抚养能力、健康状况、无犯罪记录、年满三十周岁等。 3.收养要到县级以上民政部门登记，登记后收养关系才成立。私自抚养会有法律问题和纠纷。

（一）若女子遭遇家暴欲离婚，要注意收集充分证据，如报警记录、医院诊断证明、伤情照片、证人证言等，以便在诉讼中证明家暴事实，增加法院判决离婚的可能性。 （二）在财产分割方面，受家暴女子可主张适当多分财产，因法律倾向于保护无过错方权益。 （三）争取孩子抚养权时，受家暴女子可强调对方家暴行为对孩子成长不利，以增加自己获得抚养权的几率。若证据不足，女子可在第一次判决不准离婚后，分居满一年再次起诉离婚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零九十一条规定，有实施家庭暴力情形，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。