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土地承包的登记

土地承包的登记
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
2024-02-21 13:38:38 已帮助4586人

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土地确权对承包的登记
你好,土地确权对承包的登记他意思就是说一.常年未归,没有委托代理人又联系不上的外出务工人员

对于这类土地,一般会先查清二轮土地承包的情况,然后按照合同登记的四至和面积预留出相应的土地,等到联系上农户再按规定进行确权登记,但是如果一直联系不上,那么对于农户来说就麻烦了,一直未联系上且没有委托代理人,就只能将这个土地暂由集体作为机动地管理。所以各位农民工兄弟,在外打工如果家里需要土地确权,最好自己回去,如果回不去也要委托别人帮忙确权。

二.超出了土地承包合同的最高期限,仍然在流转的土地

对于这种土地,其超出原承包合同剩余期限的部分是无效的,当事人需要对流转合同进行修改之后再进行确权,按照我国法律规定,耕地的承包期为30年,林地的承包期为50年,草地的承包期为30年至50年,“四荒”地的承包期一般不超过50年。各位农民工兄弟,如果你家的承包地已经超过承包期限,一定要及时修改合同,然后再进行确权。

三.没有获得经营权却依然在流转的土地

有些农民工兄弟可能并没有按照流程依法取得土地的承包经营权,然后就把土地流转给他人经营,对于这种未按照法定程序承包的土地,流转合同无效,也不能被确权登记。所以各位农民工兄弟,家里能确权的土地必须是合法取得使用权的土地哦!

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