城市里的宅基地买卖合同怎么写

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：        一、宅基地坐落、面积  甲方将经乡镇规划所得的坐落于

                                      宅基地转让给乙方，具体位置位于

                  ，该宅基地东边界

         ，南边界

           ，西边界

           ，北边界

            。 面积大小

       平方米。        上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。  二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。   三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。   四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。     五、转让金额    该宗地的转让价格为人民币

     万元（大写：

                          ）。     六、付款方式及期限      甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。      七、违约责任

签字：        

       1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。  2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款

     万元，并偿付  违约金

     万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。      八、未尽事宜        未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。      九、协议生效条件           本合同经双方签字盖手印后生效。   十、本协议一式

    份，双方各执一份。