单方违约，违约金怎么计算

1.合同能手写添加内容，不过要满足条件才有法律效力。双方协商一致后，在添加处盖章、按手印或签字，证明是双方真实想法，添加内容就有效。 2.一方私自添加且未经对方同意，添加内容对另一方没约束力。 3.手写添加内容要清晰，防止歧义。若合同规定不能擅自修改，添加需按约定程序来，不然可能无效。

（一）若协议有明确违约金条款，违约方一般按约定支付违约金。若觉得违约金过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。 （二）协议未约定违约金时，若违约行为造成对方损失，受损方有权要求违约方赔偿损失，包括合同履行后可获利益，但赔偿不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

合同有法律效力需满足以下条件： 一是当事人要有相应的民事行为能力，能够独立进行民事活动，像完全民事行为能力人签的合同才可能有效。 二是意思表示要真实，双方是自愿签合同，不存在欺诈、胁迫等情况。 三是合同内容要合法，不能违反法律规定和公序良俗，比如毒品交易合同就无效。 若法律或当事人约定合同需办批准等手续，按规定来。满足这些，合同受法律保护。

法律分析： （1）预售金退还情况因性质而异。若为定金，遵循定金罚则，给付方违约无权要回，收受方违约则需双倍返还。例如在购房预售中，若消费者不想买了，属于给付方违约，定金难以退还；若开发商原因导致无法交易，需双倍返还。 （2）因不可归责于双方的事由，像政策变化等致使合同无法订立，定金应退还。比如房地产调控政策突然调整，导致原本可以进行的交易无法完成，定金就应返还。 （3）若预售金非定金性质，在合同未签订时，消费者可主张退还。可先协商，协商不成收集付款凭证等证据，通过消协投诉、仲裁或诉讼解决。 提醒： 处理预售金退还问题时，要注意保留相关凭证，不同案件情况有别，建议咨询以获取针对性解决方案。

1.若合同约定贷款不通过可退定金，可按约定要求退款。 2.若没约定，因不可归责于双方的客观原因，像政策调整使贷款未获批，定金应退还。 3.若因消费者自身问题，如信用不良导致贷款不通过，属消费者违约，卖方可不退定金。 建议消费者签合同前了解自身贷款能力，也可在合同里明确贷款不通过时定金退还事项。

1.合同纠纷处理有期限。请求保护民事权利，诉讼时效一般为三年，从知道或应知道权利受损及义务人时算。若超过二十年，法院通常不保护，但特殊情况可申请延长。 2.合同纠纷走诉讼程序，简易程序三个月内审结，普通程序六个月内审结，特殊情况可延长。 3.申请仲裁也有时效规定，一般和诉讼时效规定一致。

想撤销欺诈合同向法院诉讼，要做好准备、立案、庭审等关键步骤。 1.准备材料：收集证明合同欺诈的证据，像聊天记录、交易凭证、证人证言等，同时书写起诉状，内容涵盖原被告信息、撤销合同的诉讼请求以及欺诈的具体事实与理由。 2.确定管辖法院并立案：一般选择被告住所地或合同履行地法院，携带准备好的材料到法院立案窗口提交起诉材料，缴纳诉讼费用。 3.参与庭审：法院受理后会安排开庭，庭审中充分举证证明欺诈事实，积极参与辩论。若证据充分，法院会判决撤销合同。 建议在收集证据时尽量全面，确保能有力证明欺诈情形；庭审辩论要条理清晰，突出重点，以增加胜诉几率。

1.违约是合同当事人未履行合同义务或履行不符约定，分预期违约和实际违约。 2.预期违约是在履行期届满前，当事人明确表示或用行为表明不履行主要债务，如签买卖合同后卖方提前说不交货。 3.实际违约包括不履行、迟延履行、不适当履行。不履行即完全不履约；迟延履行是未按时履约，如未按时付款；不适当履行是质量等不符约定，如货物有质量问题。 4.判断违约看合同约定和履行情况，违约方要担责，如继续履行、补救或赔偿损失。

1.查看合同：若合同有违约赔偿条款，守约方可按条款要求违约方付违约金。违约金与损失差异大时，可请求法院或仲裁机构增减。 2.收集证据：合同无违约赔偿条款，守约方收集财务报表、发票等证据，证明损失数额，要求违约方赔偿实际损失。 3.索赔途径：先和违约方协商赔偿，协商不成，守约方可起诉或申请仲裁维权。

（一）遇到不可抗力情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，可根据其对合同履行的影响部分或全部免责，但要及时通知对方并提供证明，且法律另有规定的除外。 （二）若因债权人过错导致债务人不能履行合同义务，债务人无需承担违约赔偿责任，比如债权人变更交付地点却未及时通知债务人致货物无法按时交付。 （三）合同中明确约定某些情形下一方不承担违约责任，且该约定不违反法律强制性规定和公序良俗，出现约定情形时可免责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

关于受托支付的合法性问题，我结合实务经验为您分析如下：受托支付本身是合法的金融操作方式，常见于银行贷款业务中。根据《贷款通则》相关规定，银行有权要求借款人按照约定用途使用贷款资金。合法操作需要同时满足以下条件： 1. 贷款合同中有明确约定受托支付条款 2. 资金用途符合贷款审批时的申报用途（如购房款、装修款等特定用途） 3. 收款方与贷款用途具有合理关联性需要特别注意的风险点： 如果中介要求将贷款资金支付到与申报用途无关的第三方账户，或者要求支付到中介控制的账户，就可能涉嫌违规操作。这种情况下的受托支付安排存在被认定为以合法形式掩盖非法目的的风险。建议您： 1. 仔细核对贷款合同中的受托支付条款 2. 要求中介提供与收款方的合法交易凭证 3. 如发现资金流向异常，应及时向银行核实如果对资金去向存疑，建议暂缓办理并咨询专业律师。

1.合同销毁不等于合同解除。解除合同有约定和法定两种方式。约定解除是合同有解除条件，条件达成时，解除权人通知对方，合同自通知到达生效。 2.法定解除指出现特定情形，像因不可抗力无法实现合同目的，当事人可解除。 3.解除合同要书面或其他可证明方式通知对方表明意思。对方有异议，可找法院或仲裁机构确认效力。 4.合同解除后，没履行的终止履行；已履行的，可要求恢复原状或其他补救，还能索赔。