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“营改增”是对“营业税改征增值税”的简称。具体到个人二手房交易,现在征收的“营业税”,就是对营业额直接征税。
改为增值税以后,个人买卖二手房,就只对房子增值部分征税了。如果没有增值就不用缴税。而且原来购买住房缴纳的增值税,在该套住房卖出时,已缴纳的增值税可能允许被抵扣掉。
以前营业税税率是5.6%,据业内人士透露,房地产业、建筑业增值税税率或为11%,具体是多少只有等到政策出台后才能确定。
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