交了定金但是又后悔了，怎么办

　　售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。

　　2．如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发

　　商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开

　　发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。

　　3．如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一

　　致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约

　　行为，开发商应将定金全额返还购房者。

如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。