在分割财产涉及装修折旧这一情况时，有如下关键要点。
装修折旧主要是对装修价值随着时间而产生损耗的一种计算方式。
就夫妻共同财产的分割而言，对于家庭房屋的装修部分，通常会依据特定的折旧方法来确定其剩余价值。
计算折旧的方法有直线折旧法等多种。
像直线折旧法，是把装修的成本减去预计残值，再按照预计使用年限平均分配到每年的折旧额上。
比如，装修花费了 10 万，预计残值为 1 万，预计使用 10 年，那么每年的折旧额就是（10 - 1）÷10 = 0.9 万。
倘若双方无法协商一致，在诉讼过程中，法院会全面考量装修的实际状况、使用年限以及市场行情等因素，以此来判定装修折旧后的价值，进而进行合理的分割。
