当申请人面临紧急状况,若不及时保全其合法权益就会遭受无法挽回的损害时,便可向法院提出申请。
同时,为防止错误保全给被申请人带来损失,申请人需提供担保。
法院会严格审查申请,若符合条件,便会裁定对房子实施保全措施,比如查封房产登记,禁止房屋进行转让、抵押等处分行为。
在采取保全措施后,申请人务必在规定的法定期限内提起诉讼,不然法院会解除保全。
在此过程中,若被申请人觉得保全存在错误,有权向法院提出复议申请,以请求解除保全措施。
这一过程既保障了申请人的合法权益,也确保了被申请人的权益不受无端侵害,是诉讼程序中的重要环节。
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