婚后去办购房贷款,大部分时候是用在夫妻一起生活或者家庭共同使用上的,这种情况下,这债务就会被认定为夫妻共同债务。
不过,如果购房贷款很明确地约定了只是一方的个人债务,并且债权人也知道这个约定,那这贷款就属于这一方的个人债务。
从财产方面来看,婚后用夫妻共同财产买的房,那房子肯定是夫妻共同财产。
要是一方在婚前就买了房,婚后一起还贷款,那还贷的那部分以及相应的增值部分,就属于夫妻共同财产。
总之,判断购房贷款是不是夫妻共同财产,得综合各种具体情况来考量,关键就在于贷款的用途、约定还有财产的性质等这些因素。
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