买二套房的时候,银行一般会去查看购房者的负债情况,像那些没结清的按揭贷款就会被考虑在内。
要是离婚那会儿房产还在按揭状态,并且这房产的贷款没还清,那购房者去申请二套房贷款的时候,银行很可能就会把没结清的按揭贷款算到负债里去。
这样一来,就会影响到贷款审批,甚至还可能影响到购房资格。
而且,不同的地区政策不一样,银行的规定也有差别,有些地方可能对离婚后买二套房有特殊的规定。
所以,在离婚期间以及准备买二套房之前,最好去咨询一下专业的房地产律师或者银行贷款专员,把当地的政策和规定弄清楚,这样就能避免因为法律和财务方面的问题而耽误购房计划。
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