一方婚前贷款买的房，产权登记在自己名下，婚后还贷，属该方个人财产，不予分割，婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照一定的比例对另一方进行补偿。
婚后买的房，属于夫妻共同财产，夫妻双方对房屋份额进行平等分割。
2.但是，离婚时一方生活困难，即依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，或无住处的有权请求另一方从个人财产中给予适当帮助，这是一种经济帮助义务。
3.《民法典》第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。
具体办法由双方协议，协议不成的，由人民法院判决。
