土地流转费如何计算

这得看具体情况。如果只是村民口头同意你种，没办合法流转手续，那村民收回土地是合法的。若办理了合法流转且有明确期限，那他们无权随意收回。解决方案是先和村民协商，搞清楚之前使用土地的约定。要是有流转合同，按合同办；没合同的话，双方友好协商个解决办法，比如给你适当补偿等。

（一）当因抵押人过错造成房屋损失时，抵押权人可要求抵押人恢复房屋价值，或者让抵押人提供与房屋减少价值相当的担保，赔偿金额就是房屋减少的价值。 （二）若房屋损失是第三人侵权导致，抵押人获得的保险金、赔偿金等款项，抵押权人可优先受偿，赔偿金额为抵押人实际获得的赔偿数额。 （三）要是因不可抗力等不可归责于抵押人的原因致使房屋损失，抵押人一般不用提供额外担保，抵押权人可能自行承担损失，没有赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零八条规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

1.楼房拆迁时阁楼补偿要依具体情形判定。有合法产权证明的阁楼，按证载面积和性质，参考周边类似房地产市场价格评估补偿；无产权但建造合法的阁楼，按实际测量面积合理补偿；自行搭建的违章阁楼，可能无补偿。 2.各地拆迁补偿政策存在差异。部分地区会依据阁楼高度等因素按比例折算面积补偿，如高度2.2米以上按100%计算面积补偿，1.2米至2.2米之间按一定比例折算。 3.解决措施与建议：被拆迁人应及时确认阁楼产权情况，保留好相关建设审批等证明材料。遇到补偿纠纷时，可咨询专业律师，依法维护自身权益。同时，要关注当地拆迁政策动态，了解阁楼补偿的具体标准和要求。

1.修路占地一般有补偿。为公共利益征地，要给予公平合理补偿，确保被征地农民生活水平不降低、长远生计有保障。 2.补偿涵盖土地补偿费、安置补助费，以及住宅、地上附着物和青苗补偿等。农用地补偿标准由省级制定区片综合地价确定。 3.征收村民住宅，遵循先补偿后搬迁、改善居住条件原则，可重新安排宅基地、提供安置房或货币补偿。 4.遇到占地补偿问题，先和相关部门协商，协商不成可走法律途径维权。

结论： 农村宅基地户认定有多种标准，包括以公安户籍登记为准、夫妻特定情况可合并、子女符合条件可单独立户、建立独立家庭经认定可单独成户，具体以当地规定为准。 法律解析： 依据相关法律规定，农村宅基地分配遵循一户一宅原则。公安户籍登记是常见认定依据，同一户口簿的本村常住人员通常认定为一户。夫妻同属集体经济组织且未申请宅基地，即使户口不在一起也可合并。子女达法定结婚年龄，满足分户建房规划和条件能单独立户。因婚姻等建立独立家庭并经集体经济组织认定，也可作为独立一户。但我国地域广阔，各地经济社会发展有差异，所以各地会结合实际制定具体认定标准。若在农村宅基地户认定方面存在疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以获取准确、详细的解答和帮助。

村里说修办公室挖了地却没动工，导致你没法种地，这侵犯了你土地的使用权。可和村里协商，要求对方尽快动工建好村办公室，若不建就恢复土地原状，让你能继续耕种。若协商不成，可收集土地被挖、无法耕种等证据，通过法律途径维护权益，要求赔偿因无法种地造成的损失。

这种情况通常可以合并确权证。从法律规定看，土地承包经营权以户为单位，若符合条件能合并。解决方案是，准备好相关资料，比如户口本、原两个确权证，证明三个户存在亲属关系及承包土地情况。之后按照流程去申请，将两个确权证内容合并到一个确权证上，以保障权益、避免后续纠纷。

法律分析： （1）依据法律，在婚姻关系中承担较多抚育子女、照料老人、协助对方工作等家务义务的一方，离婚时可请求补偿。 （2）判断5万元家务补偿是否合理，需综合多方面因素。家务劳动时间长、强度大、对家庭贡献显著的情况下，5万元补偿有其合理性。 （3）当地经济生活水平和另一方经济状况也很关键。在生活成本高、对方经济条件好时，5万元可能合理；若家务劳动量少、当地经济水平低或对方经济困难，5万元可能偏高。 （4）最终补偿数额由法院根据具体案情，平衡双方利益后公正裁决。 提醒： 因不同家庭情况差异大，确定家务补偿数额较复杂。建议遇到此类问题咨询专业法律人士，以便获得更精准分析。

你好，你指的是农村承包地还是宅基地？

结论： 既有住宅拆迁通常可获补偿，补偿有多种类型，被拆迁人对补偿决定不服可维权。 法律解析： 为公共利益征收个人住宅，应给予公平合理补偿。补偿范围包括被征收房屋价值补偿，其不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由专业机构评估确定；还有搬迁、临时安置补偿，若住宅用于合法经营还有停产停业损失补偿。征收方需与被拆迁人订立补偿协议。若被拆迁人对补偿决定不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若大家在住宅拆迁补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。

法律分析： （1）征收农用地时，土地补偿费和安置补助费标准由省级行政区通过区片综合地价确定。这一过程会综合考量土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或重新公布一次，以保证补偿标准的合理性和时效性。 （2）地上附着物和青苗等补偿标准由省级行政区制定，各地区根据自身实际情况来确定具体数额。 （3）征收农村村民住宅遵循先补偿后搬迁、居住条件改善原则。可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等方式，同时对搬迁、临时安置等费用进行补偿，保障村民居住权利和住房财产权益。 提醒：征收土地赔偿因地区差异和具体情况不同而有别，建议遇到征收问题时咨询专业人士，确保自身权益得到合理保障。

1.合法占用土地：基于合法征收、出让等情况，需按法定程序和补偿标准执行。若对补偿不满，可协商、申请行政复议或提起行政诉讼。 2.非法占用土地：被占方可先与占用人协商退还，协商不成可向自然资源主管部门举报，部门会责令退还、恢复原状，符合规划的没收建筑设施并可罚款。情节严重构成犯罪的，追究刑责。被占方也可直接起诉要求返还土地、赔偿损失。