所谓自然增值,就是房产由于市场行情的变动等非人为主动进行经营、投资等因素而致使价值提升。
就像买的房子,因为所在区域房价整体上扬而实现了增值。
在离婚进行财产分割时,倘若一方能证实房产增值是自然增值,那么另一方就没有权利要求对这部分增值进行分割。
然而,要是在婚姻期间双方对该房产有共同的投入,比如一起偿还贷款等情况,对于共同还贷的部分以及与之相对应的财产增值部分,在离婚时应该按照夫妻共同财产来进行分割。
倘若遇到此类离婚纠纷,当事人一定要收集好相关的证据,像购房合同、贷款还款记录以及房产价值评估报告等,以此来维护自身的合法权益。
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