首页 > 法律专题 > 婚姻家庭专题 > 财产分割专题 > 离婚婚前房产自然增值

离婚婚前房产自然增值

婚前房产离婚时的自然增值部分通常归房产所有人所有。

所谓自然增值,就是房产由于市场行情的变动等非人为主动进行经营、投资等因素而致使价值提升。

就像买的房子,因为所在区域房价整体上扬而实现了增值。

在离婚进行财产分割时,倘若一方能证实房产增值是自然增值,那么另一方就没有权利要求对这部分增值进行分割。

然而,要是在婚姻期间双方对该房产有共同的投入,比如一起偿还贷款等情况,对于共同还贷的部分以及与之相对应的财产增值部分,在离婚时应该按照夫妻共同财产来进行分割。

倘若遇到此类离婚纠纷当事人一定要收集好相关的证据,像购房合同、贷款还款记录以及房产价值评估报告等,以此来维护自身的合法权益。

最新修订:2024-10-30
i

免责声明

以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场,请酌情参考。

查看更多
更多
  • 说清楚
    完整描述纠纷焦点和具体问题
  • 耐心等
    律师在休息时间解答,请耐心等待
  • 巧咨询
    还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询