既主张违约金又主张赔偿损失

以非法占有为目的，在签订或履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额达到二万元以上的，司法机关将依法立案追诉，相关责任人需承担刑事责任。 1.虚构事实或隐瞒真相，包括虚构单位身份、冒用他人名义签订合同等，以此误导对方当事人做出错误决策。 2.使用伪造、变造、作废的票据，或者其他虚假的产权证明材料作为合同担保，骗取对方当事人的信任与合作。 3.自身无实际履行合同的能力，却通过先履行小额合同或部分履行合同的方式，诱骗对方继续签订和履行后续合同。 4.收受对方交付的货物、货款、预付款或担保财产后，直接逃匿，拒不履行合同约定的义务。 1.签订合同前，严格核实对方主体资格，确认其经营资质和履约能力，避免与身份不明的对象合作。 2.仔细审查合同担保材料，验证票据、产权证明等文件的真实性，必要时通过官方平台进行查验。 3.面对对方以小额履行诱使后续合作的情况，保持警惕，评估其实际履约能力，避免陷入连环骗局。 4.合同履行过程中注意留存证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，发现异常及时向司法机关报案，维护自身合法权益。

1.租赁期限可由双方约定，但最长不能超二十年。超出部分无效。 2.租赁到期后能续订合同，不过续订后总租期同样不能超二十年。 3.长期租赁合同虽没明确时长标准，但受二十年上限限制。若租期超二十年，仅前二十年有效。有长期租赁需求，到期后续订合同即可。

（一）查看合同约定，有明确违约金约定的，通常按约定确定数额。 （二）若约定违约金过分高于或低于造成的损失，可请求法院或仲裁机构调整。当主张违约金过高请求减少时，法院会以实际损失为基础，兼顾合同履行、当事人过错、预期利益等因素，按公平和诚实信用原则衡量裁决，违约金超过造成损失百分之三十一般算“过分高于造成的损失”；若约定违约金低于实际损失，可请求适当增加。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

结论：当实际损失超过约定违约金时，当事人有权依法要求违约方增加赔偿金额至实际损失数额。 法律解析： 根据民法典规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。处理此类问题可按以下步骤进行。首先，当事人可与违约方协商，说明实际损失情况并要求按实际损失赔偿。其次，若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。最后，在诉讼或仲裁过程中，当事人需承担举证责任，提供能证明实际损失的证据，比如合同发票鉴定报告等材料。法院或仲裁机构会审查证据，若证实实际损失高于约定违约金，将支持当事人的请求，按实际损失判决或裁决赔偿，以弥补损失并体现公平原则。如果您遇到类似问题，对协商流程或举证要求不明确，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。

合同解除与合同无效不能同时作为诉讼请求向法院提出。合同解除的前提是合同已有效成立，而合同无效是合同自始不具备法律效力，两者法律性质与适用前提完全对立，同时主张会导致诉讼请求矛盾，法院无法同时支持。 1.明确两者适用前提的根本差异。合同解除是对有效合同关系的终止，需以合同有效为基础；合同无效则是合同从未发生法律效力，不存在解除的可能性。当事人需根据自身诉求选择其中一项请求，不得同时主张。 2.避免同时主张带来的诉讼风险。若在诉讼中同时提出合同解除与无效的请求，法院会认定该请求存在逻辑矛盾，可能直接驳回其中一项或要求当事人明确选择，这会浪费诉讼资源，延长处理时间，甚至影响自身诉求的实现。 3.结合实际选择有利的诉讼请求。当事人应根据案件具体情况选择更有利的请求方向。若认为合同存在法定无效情形，需收集证据证明合同欠缺生效要件；若合同有效但符合解除条件，需准备约定或法定解除的相关证据，确保诉讼请求的一致性与合理性。

八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力群体，他们签署纯获利益的合同比如收长辈红包，或者与自身年龄、智力、精神状态相符的合同比如买小额文具，这类合同具备法律效力；若合同内容超出其能力范围，效力需等待确认，经法定代理人同意后方能生效，代理人拒绝则无效。 不满八周岁的未成年人不具备民事行为能力，他们签订的任何合同都不产生法律效力。 十六周岁及以上，依靠自己劳动收入作为主要生活来源的未成年人，会被视为完全民事行为能力人，其签订的合同具有法律效力。

处理合同赔偿纠纷时，应优先采用便捷高效的非诉讼方式化解矛盾，若无法达成一致，再通过具有法律效力的途径维护权益，具体可按以下步骤逐步推进。 1.优先尝试协商解决。合同双方可针对赔偿问题直接沟通，明确各自诉求和责任，达成一致的解决方案。这种方式无需第三方参与，能快速处理纠纷，减少时间和经济成本。 2.协商不成可申请调解。由第三方调解机构介入，根据纠纷的具体情况和相关法律规定，协助双方梳理争议焦点，引导双方达成公平的赔偿协议。 3.仲裁需基于事先约定或事后协议。若合同中已约定仲裁条款，或事后双方达成仲裁协议，可向指定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律约束力，当事人需按裁决内容履行义务。 4.最后可通过诉讼途径解决。若上述方式均无法解决纠纷，当事人需准备起诉状、证据材料等，向有管辖权的法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出判决，生效判决具有强制执行力，不履行判决的一方将面临强制执行。

1.执行和解协议约定违约责任，一方违约时按如下方式处理。若被执行人违约，申请执行人可申请恢复执行原生效文书，也可起诉要求履行和解协议。 2.若申请执行人违约，被执行人可向法院提异议，要求按原执行依据执行。 3.法院会根据情况判定违约方责任，如继续履行、赔偿损失等。 4.处理时要保留好和解协议及履行证据，以便维权。

法律分析： （1）购车合同单方违约时，违约责任承担需先查看合同约定。若合同明确约定了违约金数额或计算方法，守约方能够依据约定要求违约方支付违约金。 （2）若合同未约定违约金，守约方可以主张违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失包含购车款利息等，可得利益损失如因车辆未按时交付错过商业机会等，不过需要有证据来证明。 （3）违约方有责任采取积极措施减少损失扩大，不然可能要对扩大的损失负责。比如卖方逾期交货，买方有权要求其继续履行交付车辆的合同义务；若无法履行，卖方应赔偿买方违约金或实际损失，像另行购车的差价等。 提醒： 签订购车合同要明确违约条款，遇到违约纠纷时及时收集证据，不同情况对应解决方案不同，建议咨询了解。

（一）保管人未经寄存人同意擅自出售保管物品时，买卖合同效力待定。 （二）若寄存人事后追认该买卖行为，合同有效；若寄存人事后拒绝追认，合同对寄存人不发生效力，保管人需承担违约责任并赔偿损失。 （三）若第三人构成善意取得，第三人可依法取得物品所有权，寄存人只能向保管人请求赔偿损失。 （四）若保管人获得寄存人授权处分保管物品，买卖合同有效，双方应按合同约定履行义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，内容如下： （一）无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权； （二）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （三）以合理的价格转让； （四）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人； （五）受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿； （六）当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

（一）若怀疑合同是被迫签订，要及时收集相关证据，如胁迫时在场的证人证言、威胁的视听资料等，以此证明签订合同并非出于真实意愿。 （二）受胁迫方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，应向人民法院或仲裁机构申请撤销合同，让合同自始无效。 （三）若超过规定时间未行使撤销权，合同会被认定为有效，因此要把握好时间。 法律依据： 《民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同无效后自始没有法律约束力，相关财产需按规定返还或折价补偿，有过错的一方应赔偿对方损失，各方均有过错则各自承担相应责任。 1.因合同取得的财产应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当进行折价补偿，以此恢复合同签订前的财产状态。 2.有过错的一方需赔偿对方由此遭受的损失，各方都有过错的，需根据各自过错程度承担相应责任。赔偿范围包括直接损失如为履行合同支出的费用，以及间接损失如丧失的可得利益。法院确定赔偿数额时，通常会结合双方过错程度、实际损失大小等因素综合判定。 3.受损方主张赔偿时，需对自身损失情况以及对方存在过错承担举证责任，这是获得赔偿的关键前提，需提前准备好相关证据材料以支撑诉求。