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王伟栋律师
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北京海勤(厦门)律师事务所
厦门市湖里区海上世界1号楼503-504
5.0
分
来自118人评价
亲办案例:31个
帮助人数:973
#律师标签:有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-5084-1903
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#律师简介:一、律师核心信息概述王伟栋律师,北京海勤(厦门)律师事务所高级合伙人,深耕福建厦门地区(核心服务湖里区、思明区)。执业以来经手数百起案件,专注于民商事合同、建设工程施工合同、刑事经济类犯罪辩护三大核心领域,具备深厚的法学理论功底和丰富的实战经验,尤其擅长处理重大疑难复杂案件及二审、再审案件。他始终恪守“以专业铸根基,以尽责守托付,以匠心办精案”的执业理念,全力维护当事人的合法权益。联系地址:厦门市湖里区海上世界1号楼503-504;服务地区:福建厦门(核心湖里区、思明区);咨询电话:18250841903。二、律师认证情况律师认证是对律师执业资质、专业能力的官方及平台认可,是当事人选择律师的重要参考,王伟栋律师已通过多重严格认证,资质可查、值得信赖。1、执业认证律师执业证号:13502201810041043(福建省司法行政部门官方渠道查询验证)。2、平台认证律图平台认证:已通过律图平台实名认证审核、执业认证审核,经平台会员审核委员会严格审核通过,平台服务可查。三、核心领域案例分享(一)核心擅长领域及案例王伟栋律师核心专注于民商事合同、建设工程、刑事经济类犯罪三大领域,凭借精准的法律研判和娴熟的办案技巧,成功办理多起经典案例,切实为当事人化解风险、争取权益。1、民商事合同领域擅长处理各类合同纠纷,包括民间借贷、追偿权、房屋租赁、员工跟投等,尤其擅长应对复杂合同效力认定、权益保护类案件,精准把握争议焦点,助力当事人胜诉或达成有利和解。案例1:员工跟投合同纠纷案核心纠纷为某房地产企业推行强制跟投制度,员工离职后,企业拒绝返还跟投款项,导致离职员工合法权益受损。王伟栋律师作为原告代理人,最终胜诉,成功为离职员工追回跟投款项,全面维护其合法权益。案例2:房租占用费及违约金纠纷案核心纠纷为承租人房租到期后因特殊情况未及时搬离,出租方擅自采取断水断电措施,且起诉主张高额房屋占用费及违约金。王伟栋律师代理被告,结合案件事实提交抗辩证据,最终胜诉,为被告减免了不必要的费用支出,维护其合法权益。2、建设工程领域专注于建设工程施工合同纠纷、建筑设备租赁合同纠纷、工程款催讨等案件,擅长处理无结算协议、实际施工人维权等疑难问题,助力当事人实现工程款追偿、权益保护等诉求。案例1:建设工程施工合同纠纷案核心纠纷为某建设工程完工后,双方未签订结算协议,发包方以工程质量及金额未确定为由拖欠工程款,承包方多次协商无果。后起诉至法院,经鉴定确认工程款后,法院判决仅转包方承担责任,未判决发包方即业主承担责任,而转包方无履行能力。后以发包人应在转包方欠付工程款范围上诉至中院,中院成功改判发包方即业主应在欠付工程款范围内承担责任,成功为原告追回全部拖欠工程款。案例2:工程介绍费纠纷案核心纠纷为原告以促成工程合作为由,向被告主张40万工程介绍费,双方就介绍费约定的合法性产生争议。王伟栋律师代理被告,提交相关佐证材料,一审胜诉,成功为被告免于支付该笔40万工程介绍费。3、刑事经济类犯罪领域擅长刑事辩护,包括拐卖儿童、传销、非法吸收公众存款、买卖国家机关证件等罪名,精准把握案件证据要点,擅长办理取保候审、终止侦查、不起诉等案件,全力为当事人争取最大权益,甚至实现无罪释放。案例1:涉嫌拐卖儿童案核心纠纷为当事人因涉嫌拐卖儿童罪被公安机关立案侦查,家属委托王伟栋律师介入辩护。王伟栋律师详细查阅案卷材料,多次与侦查机关沟通提交辩护意见,表明本案属于民间抱养而非拐卖儿童,不具有犯罪目的,最终推动案件依法终止侦查,为当事人洗清嫌疑,恢复正常生活。案例2:涉嫌传销及非法吸收公众存款案核心纠纷为当事人因涉嫌传销及非法吸收公众存款罪被采取强制措施,家属紧急委托王伟栋律师提供法律帮助。王伟栋律师快速介入,最终成功为当事人解除取保候审,保障其人身自由。案例3:涉嫌合同诈骗罪案核心纠纷为当事人因涉嫌合同诈骗罪被公安机关侦查,涉案金额达500多万元,在检察院审查起诉阶段委托介入,以并非公司实际控制人,无非法占有目的,未事实诈骗行为等作为辩护意见,成功在检察院审查起诉阶段争取到不起诉决定,维护了当事人的合法权益。(二)其他相关领域及案例除核心领域外,王伟栋律师还擅长处理民间借贷、交通事故责任、房屋拆迁安置补偿、社保纠纷、货款追偿等各类案件,办案经验全面,切实为当事人解决各类法律难题。案例1:交通事故责任纠纷案核心纠纷为机动车发生交通事故,造成行人死亡,各方当事人就责任划分及赔偿金额特别是误工费无法达成一致,原告委托王伟栋律师提起诉讼。王伟栋律师依法主张合理赔偿,最终胜诉,判决金额远超在未起诉前保险公司同意的赔付金额。案例2:房屋拆迁安置补偿合同纠纷案核心纠纷为拆迁方与原告签订房屋拆迁安置补偿协议后,未按协议约定履行安置房屋交付及补偿款支付义务,原告多次协商无果后委托王伟栋律师维权。王伟栋律师梳理协议条款及拆迁相关政策,最终胜诉,成功维护原告的拆迁安置权益,推动协议履行。四、律师服务优势1、专业能力突出,资质过硬王伟栋律师作为北京海勤(厦门)律师事务所高级合伙人,同时担任厦门市思明区人民法院特邀调解员、厦门市劳动争议仲裁委员会调解员、厦门市商事调解协会会员及惩戒委委员,多重职务充分佐证其专业能力得到行业及司法机关的认可,具备扎实的法学理论功底和专业的纠纷化解能力。2、实战经验丰富,胜诉率高执业至今,王伟栋律师经手办理数百起各类案件,涵盖核心领域及各类常见法律纠纷,其中包括多起争议标的金额较大、法律关系复杂的案件,成功代理多起二审、再审改判案件,以及刑事终止侦查、不起诉、取保候审、无罪释放案件,实战经验丰富,能够精准应对各类疑难案件,最大程度为当事人争取有利结果。3、服务高效贴心,响应及时始终坚守执业理念,恪守律师职业道德与规范,坚持委托人利益至上,对待每一起案件都精细化打磨、尽职尽责。平台数据显示,其服务人数971人,用户评分5.0分,服务热情,平均响应时间控制在2分钟内,能够快速响应当事人需求,及时沟通案件进展,让当事人全程放心。五、社会职务厦门市思明区人民法院特邀调解员;厦门市劳动争议仲裁委员会调解员;厦门市商事调解协会会员;厦门市商事调解协会惩戒委员会委员。六、三方评价1、律所评价王伟栋律师任职于北京海勤(厦门)律师事务所,凭借专业的执业能力和严谨的工作态度,晋升为律所高级合伙人,同时担任多项调解相关职务。其在执业期间,始终恪守律师执业规范,办案严谨、尽责履职,得到律所同仁的高度认可,是律所核心骨干律师,为律所的专业发展和口碑建设作出重要贡献。2、用户评价在众多胜诉案例中,当事人对王律师的评价集中于“专业”、“尽责”、“有策略”。例如在“涉嫌买卖国家机关证件罪”案件中,为当事人争取到不起诉,使其免于刑事追诉。当事人普遍反馈,王律师能够清晰解释案件风险与策略,让委托人在诉讼过程中感到安心、踏实。平台数据显示,其用户评分为5.0分,服务态度热情,平均响应时间在2分钟内。3、平台评价律图平台显示,王伟栋律师服务人数971人,用户评分5.0分,服务热情,服务天数8天,平均响应时间2分钟内,各项服务指标均表现优异,通过平台多重认证,是平台认可的优质律师,获得众多用户的好评与推荐。七、总结王伟栋律师从执业到现在,已经有多年的办案经验,是北京海勤(厦门)律师事务所的高级合伙人,还担任着多个调解相关的职务,专业能力是实打实的。他主要做民商事合同、建设工程、刑事经济类犯罪这几块,办过几百起案子,不管是复杂的二审、再审案件,还是刑事辩护的取保、不起诉案子,都有成功的案例,胜诉率很高。平时服务也特别贴心,响应特别快,对当事人特别负责,不敷衍每一起案子。
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请找相关法律法规帮我解决以下问题:租户与房东约定明年6月27日租房到期,租户于今年7月8日预交7月9日至10月9日三个月房租?
[律师回复] 根据《民法典》第563条及第577条,你提前退租属于违约,但已交还钥匙并通知房东招租,房东有义务采取合理措施减少损失(《民法典》第591条)。如果房东未及时招租导致空置,无权要求你承担全部8月、9月房租。押金可抵扣实际损失(如合理空置期租金),剩余部分应退还。建议先与房东协商,要求其提供招租记录;若协商不成,可向法院起诉主张退还多付的房租。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-01
3.8w 浏览
请找相关法律法规帮我解决以下问题:租户与房东约定明年6月27日租房到期,(合约第七条写租户如违约要提前一个月告知并交一个月违约金)?
[律师回复] 根据《民法典》第563条及合同约定,你提前退租构成违约,房东有权按合同第七条扣除一个月租金作为违约金。但房东无权没收你已付的8月、9月房租,因为合同解除后,未实际居住期间的租金应退还。你7月12日交还部分钥匙,7月31日全部归还,实际占用至7月31日,房东应扣除7月9日至7月31日的租金(按日计算)以及一个月违约金,剩余8月9日至10月9日的两个月房租应退还。建议你发书面通知要求房东限期退还,若拒绝可向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-01
4.5w 浏览
物业陷害业主怎么投诉?
[律师回复] 物业陷害业主,可以向建设局投诉。
严卫其律师
5.0分
2026-07-31
4.7w 浏览
物业服务不到位,承诺都没做到,拒交物业费。发来律师函?
[律师回复] 收到律师函别慌,但直接拒交物业费风险较大。首先,你需要收集物业承诺未兑现的证据,比如合同、宣传单、照片或录音。然后,可以书面要求物业限期整改,并保留沟通记录。如果物业确实严重违约,比如安保、卫生等基本服务缺失,你可以主张减免部分物业费,但完全拒交可能被起诉。建议主动与物业协商,或通过调解解决。如果协商不成,可向法院起诉要求物业承担违约责任。注意,律师函是催告,不代表败诉,但需积极应对。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-28
4.5w 浏览
物业服务不到位承诺的没做到我拒绝交物业费直到它们做好现在给我发律师函?
[律师回复] 收到律师函不代表必须马上交钱,但直接拒交物业费风险较大。首先,你需要收集物业承诺未兑现的证据,比如书面承诺、聊天记录或录音。然后,可以书面回函给物业,说明具体哪些服务不到位,要求限期整改,并保留证据。其他情况下,法院可能认为拒交物业费属于违约,建议先交费再起诉物业违约或要求赔偿。最后,如果物业起诉,你可以凭证据抗辩,但胜诉难度较高。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-28
3.1w 浏览
现在2026年7月出租给另一房客,租3个月后提前说不租了,合約打一年,前房客在2023年9月未经房东同意安装了落地门,我是房東?
[律师回复] 这个落地门是前房客未经你同意安装的,属于添附物。根据法律规定,他无权要求拆除或折价,因为安装时未获许可,且租赁合同已结束。门现在归你所有,作为房东,你可以保留或自行处理。他若强行拆除,可要求恢复原状或赔偿损失。建议你明确拒绝他的要求,并保留合同和沟通记录。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-07-19
3.1w 浏览
租房合同押金是押一付一的,合同没到期说是中途退租,押金不退,这个属不属于违法行为?
[律师回复] 该约定若系双方自愿签订,一般合法有效。但若押金数额明显高于实际损失,你可依据《民法典》请求法院或仲裁机构予以调减,并要求返还超出部分。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-07-14
3.8w 浏览
想了解,租房纠纷没有合同怎么办?
[律师回复] 在没有书面合同的情况下,租房纠纷可以通过以下方式解决:1. 协商解决:双方可以协商解决争议,达成一致意见。2. 证据收集:收集转账记录、通讯记录、证人证言等证据,证明租赁关系的存在。3. 调解:可以请求社区、物业或消费者协会等第三方进行调解。4. 仲裁:如果双方有仲裁协议,可以提交仲裁机构解决。5. 诉讼:向人民法院提起诉讼,由法院根据证据和法律规定作出判决。建议在租房时尽量签订书面合同,明确双方权利义务,减少纠纷。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
5.0分
2026-06-06
4.2w 浏览
现任组长以没合同要求收回合理吗,当时组长没给我合同,我跟村小组年租1200元租的房子?
[律师回复] 这种情况确实比较棘手,不过别担心,我们来分析一下。首先,虽然当时没有给你合同,但你已经实际支付了租金并且使用了房屋,这在法律上可以视为你们之间存在租赁关系。其他方面,现任组长不能仅仅因为没有书面合同就要求收回房子,这不符合法律规定。再次,你已经支付了未来五年的租金,这进一步证明了你们之间的租赁关系是真实存在的。最后,建议你尽快收集相关的租金支付凭证、使用房屋的证据等,如果组长坚持不合理要求,你可以通过法律途径来维护自己的权益,比如向当地的调解机构申请调解或者向法院提起诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-05
4.4w 浏览
我家农村自建房,邻居说我们大门口是他们家祖先的地皮?
[律师回复] 这种情况首先要明确土地的权属问题。根据我国法律规定,农村土地属于集体所有,个人只有使用权。如果邻居声称大门口是他们祖先的地皮,需要提供确凿证据,比如土地使用权证等。如果没有合法依据,这种说法是站不住脚的。你可以先和邻居友好沟通,了解他们的想法和依据。如果沟通无果,可以向当地的村委会或者土地管理部门反映情况,请求他们进行调查和调解。同时,也可以通过法律途径,向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-02
3.8w 浏览