[律师回复] 符合缺乏劳动能力、收入低、经济困难等条件的，向当地街道或者政府申请。

[律师回复] 建造院子、房屋，需要申请、报备、许可证。批条是否有效要看内容、形式是否合法。

[律师回复] 不违法，但需要有明确合规并且符合规定的安全设施。

[律师回复] 解除合同、退款的原因是什么？哪一方违约？解除房屋买卖合同、退定金和首付款，合同有约定的按照约定条款处理，合同没有约定的双方协商处理、或者诉讼解决。详情可以电话咨询。

[律师回复] 一般情况下，租赁优先于买卖。合同有约定的，按照书面约定处理。详情可以电话咨询。

[律师回复] 开发商10年没给办房产证，这明显违约了。你可先和开发商沟通，要求其尽快办理并承担违约责任。若沟通无果，收集购房合同、付款凭证等证据，去法院起诉。通过法律途径要求开发商履行办证义务，还能主张违约金赔偿，以弥补损失。

[律师回复] 安徽淮南对于空置房物业费减免没有统一标准。通常可先看购房合同或与物业签的服务协议里有无相关约定，有的话按约定执行。若没有约定，可和物业协商，协商时说明房屋空置情况和困难，争取减免部分费用，减免幅度可能在 10%-30%，具体得看协商结果。