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申请时需提交身份证明复印件;财务实力需提供半年或全年收入流水(按银行要求);房产所有权证和工作证明,包括雇主出具的稳定收入证明,均应准备齐全。
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根据相关法律和金融行业规则,企业不能申请二手房屋抵押贷款,只有自然人才有资格申请。这一规定旨在保护广大民众的购房权益,特别扶持个体购房者,缓解他们在支付全额房款方面的经济压力。
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在购房时,需警惕五类二手房:产权不明的、未获全体共有人同意的、有抵押的、不符合经济适用房买卖条件的,以及处于待拆区域但拆迁无定的,购买需谨慎。
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购买二手房产风险:卖方可能"一房多售",产权受限或仅为使用权,法律法规制约;房屋共有权人可能反对交易,导致过户受阻。务必谨慎处理,防范风险。
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