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三门县房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 可以用妻子的公积金账户还款丈夫的房子吗
    若以丈夫的住房公积金作为贷款抵押，其配偶可向城市公积金机构申请对冲，用个人公积金支付月还款额。符合条件的女士也可提取住房公积金，用于偿还先生的房屋按揭贷款，效果相同。 #房产纠纷 892次阅读
  • 房产证贷款人可以不写名字吗
    购置房产并申请住房公积金贷款时，申请人姓名必须与房产证所有人名一致。因为购房贷款通常需将房产证作为抵押物存放于银行。若房产证上的署名人非贷款申请人，银行将不予批准贷款。 #房产纠纷 805次阅读
  • 房子出资人与房产证不一致怎么办
    依照国内法规，房地产权利的变动需依法注册登记才具法律效力。因此，房地产权利的确认与分配主要依据注册登记。如房产登记者与实际出资人不同，则登记者为真正所有权人，出资者享有债权权益。 #房产纠纷 1088次阅读
  • 父辈的房子以什么方式给子女好
    父母可将房产无偿转让给子女，涉及费用包括营业税、个人所得税和契税。若房产持有超过五年，可豁免营业税，个人所得税也有减免，仅需支付契税和产权转移登记费。若不足五年，则需额外支付营业税和个人所得税，同时缴纳契税和产权转移登记费。父母也可选择赠与过户，需支付个人所得税、契税和公证费。继承过户费用较低，只需支付公证费，继承人凭继承权公证书办理过户手续。 #房产纠纷 829次阅读
  • 没产权的房子可以买卖吗
    在法律上，没有完整产权的房产不能买卖。产权证书是所有权的直接证明，若无此证书，买卖将失去法律依据。此外，无权处置此类房产还会影响登记、领取权属证书和过户等程序。因此，买卖房产必须确保拥有完整产权。 #房产纠纷 1298次阅读
  • 买商品房被判给其他公司怎么办
    面对他人擅自将自家住宅注册为公司地址的问题，当事人应首先尝试与对方协商变更地址。若协商无果，可请求房屋所有人协助沟通。若房屋为当事人所有，可携带相关证明文件向工商管理机构投诉，限制对方再次注册。对方若仍不配合，可向工商行政部门反映，因其行为已违法。 #房产纠纷 1178次阅读
  • 公司不缴纳公积金需要承担什么赔偿
    若公司未依法为员工缴纳公积金，导致员工受损，需按劳动合同或实际损失赔偿。此外，还可能受到住房公积金管理中心的处罚，包括强制性补缴。依据《住房公积金管理条例》，国家机关、国有独资或合股企业、研究机构、慈善基金会及其他社会组织均应为员工缴存住房公积金。 #房产纠纷 889次阅读
  • 公积金断交后能不能全部取出
    公积金断缴后是可以提取的，通常是因为员工离职。离职后，员工可以向当地住房公积金管理中心提交提取申请，但需提供离职证明文件。因此，公积金断缴并不影响提取，但在办理时需准备好必要的证明文件。 #房产纠纷 1232次阅读

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