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王林超律师
推荐
浙江英胜律师事务所
浙江省台州市路桥区西路桥大道555号天时大厦17-01室
5.0
分
来自42人评价
亲办案例:27个
帮助人数:1887
#律师标签:有团队,办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验
136-5679-6411
更多>
#律师简介:王林超,副主任律师,执业证号:13310201710785198,毕业于宁波大学,法律专业本科学历。2012年8月参加工作开始至今,办理过各类委托案件,业务涉及民事、商事、行政、刑事、知识产权、海商海事等领域,经验丰富。同时积极办理各类法律援助案件,能为委托人提供较满意的服务。热心公益,服务热忱。努力服务于有法律需求的人。服务宗旨:讲公平正义太远,使委托人合法利益才切实际。联系电话及地址:13656796411;浙江省台州市路桥区西路桥大道555号天时大厦17A-02室,浙江英胜律师事务所
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胜诉
卖方违约致房屋买卖合同无法履行,助力当事人追回双倍购房定金241万元赔偿
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案系房屋买卖合同纠纷,律师快速梳理案件事实,重点核查合同约定及被告违约细节,明确被告丧失房产处分权、无法履行合同义务的根本违约事实,精准适用定金罚则及合同违约条款,最终法院全部支持原告诉求,判决解除双方合同,被告向原告支付双倍购房定金240万元及律师费1万元。
详细案情>
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湖南芙蓉(宁波…律师
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[律师回复] 你好现在方便详细沟通吗?01
湖南芙蓉(宁波…律师
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2026-10-12
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房屋漏水要培七千多?
[律师回复] 先弄清漏水原因,是楼上住户、开发商还是自家管道。赶紧拍照录像,留维修报价、损失清单和沟通记录。能协商就签协议;谈不拢可找居委会或司法所调解,也可直接起诉。法院一般按实际损失判,修复费、物品损坏等要有票据或评估。七千多是否合理,关键看证据和漏水责任,对方不认可可申请鉴定。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-28
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我问我朋友借了50万元,还不上,我把房子低押给我朋友了,房子现在的市场价也是50万差不多?
[律师回复] 你好,请问现在你想咨询什么问题呢?
郭晨阳律师
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2026-09-25
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楼上漏水物业说管不了?
[律师回复] 这种情况需要了解楼上的问题还是物业的问题。
陈秋秀律师
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2026-09-24
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楼上漏水楼下,不修复,不讲道理?
[律师回复] 先拍照录像留证,找物业、居委会见证并书面记录,再书面通知楼上限期修复。对方不理,就去法院起诉,要求停止侵害、修复漏水、赔偿损失;损失大或需鉴定,可一并申请鉴定。紧急情况可申请先予执行,先止漏再追偿。注意保留维修票据、租房凭证。别自行破坏现场,也别硬闯。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
5.0分
2026-09-22
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房子租了五年多、装修花了二十多万,现在房租付不出了,房东赶我?
[律师回复] 欠租后房东有权催告再解除合同,但不能直接换锁、扔东西。先和房东谈分期补租,争取继续住。谈不成,协商解除,能拆的装修拆走,不能拆的谈折价补偿;因你欠租违约,补偿较难,但房东同意装修的可主张残值。房东强行清退,你可报警留证,再起诉索赔。尽快书面沟通,保留合同、转账、装修票据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一交流。
吴亮律师
5.0分
2026-09-14
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我房子空置毛坯房要付全部物业费吗?
[律师回复] 你房子空着没装修,物业费该不该全额交?一般讲,物业费管的是公共区域,跟你住不住没关系。民法典规定,物业只要按合同提供服务,业主就得交钱。所以原则上你得交全额。不过你可以先翻翻物业合同,看看有没有空置减免的约定;再查一下当地有没有空置房打折的政策。要是都没有,只能全额交。实在觉得亏,就主动找物业商量商量,看能不能打个折,但对方不同意你也没辙。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
5.0分
2026-09-04
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还有房屋出租吗?
[律师回复] 您问的是不是租赁方面的事?如果是要找房源,我这边没法帮您联系房东。如果是已经签了租房合同,想问能不能退租或者转租,那得看合同约定和法律规定。比如承租人想提前解约,一般要按合同承担违约责任,但出租人也有义务配合看房、退还押金。要是遇到房东不退还押金,可以保存好收据和聊天记录,向法院起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-29
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二手房买家不过户,对买家有什么影响?
[律师回复] 买家不过户,最直接的影响是房子在法律上还不是你的,卖方可能把房再卖或抵押给第三人,到时候你很难要回房子。如果卖方欠债,房子被法院查封拍卖,你只能作为普通债权人参与分配,拿回钱的可能性很低。所以要尽快要求卖方配合过户,对方不配合就起诉到法院,要求继续履行合同并办理过户,同时申请财产保全把房子冻结,防止风险扩大。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-08-26
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