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吴禹娴律师
湖南弘年律师事务所
湖南省郴州市北湖区香雪桥中泰酒店25层
5.0
分
来自26人评价
帮助人数:428
#律师标签:丰富的专业经验
186-1284-9288
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#律师简介:吴律师,女,硕士学历,毕业于湖南大学法学院,在湖南德建律师事务所执业律师,专做婚姻家事案件。对工作兢兢业业,极具亲和力,有较强的沟通与协调能力,责任心强,有较强的理论功底与丰富的实践经验,秉承“当事人至上”的服务理念,赢得了较好的口碑!
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承租房可以出租给别人吗
在正常的情况之下,租赁方在未取得出租方的同意之前,是无法将租赁物擅自出租于他人的。这主要是因为在签署租赁合同时,双方通常都会就此作出约定,即租赁方无权私自进行转租行为。然而,若租赁合同中存在明确的允许转租的规定,亦或是在事后来看,出租方已经明确表示认可转租行为,那么便可满足进行转租的条件。
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夫妻离婚后房子私自出租怎么处理
在夫妻离婚之后,若房屋的归属权已然明晰确定,任何未获得房屋所有权者同意便擅自将其租赁出去的行为均属违法之举。换言之,倘若归属于其中一方的房产遭另一方无理地擅自出租,则所有权拥有者有权依法解除该租赁合同关系,并追究擅自出租一方应负有的相关法律责任,例如赔偿由此引发的经济损失等。
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离婚后一方把房子租出去违法吗
在婚姻关系结束之时,若双方已经就房产所有权进行了明确的界定和裁决,那么归属于该方的房产便享有合法的出租权,这是无可厚非的。然而,倘若房产所有权的归属尚存争议或尚未得到明确的界定,在此情况下,任何一方未经允许擅自出租此房屋都可能涉及到一系列法律问题。
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对方外遇离婚后如何赔付房租费
在妻子因丈夫出轨的离婚诉讼中,住房租金赔偿需综合考量。若租金是共同生活债务,离婚时应共同承担。若因丈夫外遇致租金提升等经济损失,妻子有权要求赔偿,但需有证据证实是丈夫过失导致。
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离婚后单方面把房子租给别人犯法吗
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离婚一套房子怎么办,双方都买不起
若在离婚之时双方皆无力购买房屋,可由双方当事人协商采取以下措施应对:首先是通过协议方式将房屋租赁出去,将租金用以偿还房贷或依照事先约好的方案自行分配;次之,也可尝试将住房予以销售,且就售房所得资金按夫妻财产分割之规则加以妥善安置安排;三者则是可与对方协商达成共识,以暂行合资方式共同享有该套房屋的所有权权益,并待日后条件许可之际再做定夺处置。
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房屋使用权包括哪些种类房屋使用权有哪些种类
房屋使用权限细化为以下几个类别:租约使用权限,即借助于租赁合约来获取在一定时期内对房屋进行使用的权益;借调使用权限,这是基于借调协议而取得的对房屋的使用权;以及由单位分配的福利性质的使用权限等等。这些不同类型的使用权限在使用时长、使用条件及权利与义务的规定上可能会有所区别。
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用房产证抵押,我前两天去不动产查他的房产证有没有贷款,没想到是他补了个房产证?
[律师回复] 您好!温馨提示:房产抵押必须到不动产登记中心办理抵押登记手续;否则,不产生抵押的效力。你可向法院起诉,判决生效后再向法院申请强制执行。
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买二手商品房定金能退吗?
[律师回复] 您好,有约定违约条款吗
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农村自建房过户给邻居,需要怎么操作?
[律师回复] 您好!农村自建房是可以过户的。但是有前提条件:房子本身有权证。如果本身没有权证,也就不存在过户的问题。过户应满足以下条件:1、过户必须经过村委会同意,经县级房地产管理部门批准。2、过户对象也得是本集体的成员,过户时要在房屋所在地的集体经济组织进行公示,比如:村委会、村民小组公示。
颜忠军律师
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2024-09-08
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未结婚的情况下,男方公积金贷款买房,自愿加女方的名字,是允许的吗?
[律师回复] 这个是允许的,但是主要是对于婚前财产协议是如何安排的呢?
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我想问租房时,如果未满合同日期,房东提前收房,该怎么办?
[律师回复] 您好!您能说说具体情况吗,n
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因其没有结婚登记,现对方又要提交立案?
[律师回复] 你好,我是律图平台的律师团队。
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我的写字楼租户只租几月的几年的将公司注册在我的房子里有四个人了,人早走了,公司还在哪里?
[律师回复] 您好!现行政策允许“一址多证”,因而以前的公司未迁出或未注销对该房屋没有不良影响,别担心。
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新房未装修没交物业费被诉讼了,怎么办?
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刚好我又出差在外几天,电线烧坏,我租的房子因为房东的电闸问题导致屋里跳闸?
[律师回复] 您好,这种情况需考虑停电原因,如果房东的问题导致则需赔偿
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