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擅长专业:
婚姻家庭
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有团队
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许青山律师
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四川宕渠律师事务所
达州渠县天星镇文峰大道揽月庭3S-1-3
5.0
分
帮助人数:5
#律师标签:有团队,办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
180-8151-1423
更多>
#律师简介:一、律师信息总览许青山律师,河北师范大学法学专业毕业,拥有8年法律从业经验,现任四川宕渠律师事务所副主任。执业以来累计承办案件逾300+件,深耕刑事辩护、建设工程纠纷等核心领域,秉持专业诚信的执业理念,以扎实的法理功底和丰富实务经验,为当事人提供精准高效法律服务,获客户与同行广泛认可。服务地区:达州;联系地址:达州渠县天星镇文峰大道揽月庭3S-1-3。二、律师认证情况律师认证是对律师执业资质、专业能力的官方及平台双重认可,是当事人选择律师的重要参考,许青山律师已通过多重严格认证,资质可全程查询验证,保障服务专业性与合法性。1、执业认证律师执业证号:15117201810058072(四川省司法厅官方渠道查询验证)。2、平台认证律图平台认证:已通过平台实名认证、执业认证三重审核,平台会对律师执业证信息、执业机构信息、从业年限等核心信息进行严格核验。三、核心领域案例分享(一)核心擅长领域许青山律师深耕刑事辩护、建设工程纠纷、婚姻家庭、合同事务四大核心领域,熟悉各领域法律法规及司法实践要点,擅长精准拆解案件痛点,制定针对性代理与辩护策略,最大化维护当事人合法权益。1、刑事辩护领域案例1:胡某贩卖、运输毒品案许青山律师作为被告代理人,面对被告人胡某系累犯、毒品再犯、涉嫌贩卖运输毒品且量刑情节不利的核心纠纷,通过精准梳理案件细节、开展针对性量刑辩护,成功为被告人争取从轻量刑、实现量刑平衡,最大限度维护了当事人合法权益。案例2:生产、销售有毒、有害食品罪案许青山律师作为被告代理人,针对被告人涉嫌生产、销售有毒、有害食品面临刑事处罚的核心纠纷,结合被告人初犯、自愿认罪认罚等情节制定合理辩护策略,成功为当事人争取缓刑。案例3:累犯涉持械聚众斗殴案许青山律师作为被告代理人,面对被告人系累犯、涉嫌持械聚众斗殴且情节较重的核心纠纷,通过精准拆解案件事实、厘清量刑情节,成功为被告人争取从轻处罚、少刑处理,部分案件实现缓刑。2、建设工程纠纷领域案例1:挂靠施工欠付劳务款案许青山律师作为上诉人代理人,针对挂靠施工中劳务款被拖欠、双方就挂靠关系及责任承担产生争议的核心纠纷,成功判令总包单位依法承担连带责任,帮助当事人胜诉并顺利追回拖欠劳务款,切实维护了施工方合法权益。案例2:外墙保温劳务工程款纠纷案许青山律师作为原告代理人,针对实际施工人完成外墙保温劳务后被拖欠工程款、对方拒绝承担付款责任的核心纠纷,梳理证据、明确实际施工人身份及权利,成功胜诉并帮助当事人追回全部拖欠劳务款。案例3:装饰装修合同纠纷案许青山律师作为被上诉人代理人,针对挂靠装修施工中工程款拖欠引发纠纷、上诉人起诉要求被挂靠公司承担责任的核心纠纷,精准抗辩并明确被挂靠公司的责任边界,最终案件维持原判,成功维护了被上诉人合法权益。3、其他核心领域案例1:作业触电受伤追偿案许青山律师作为原告代理人,针对原告因作业触电受伤、垫付大量医疗费且相关责任方拒绝承担赔偿责任的核心纠纷,梳理侵权责任主体、收集完整证据,成功胜诉并帮助原告全额追回垫付的医疗费,妥善化解纠纷,兼顾法理与情理。四、律师服务优势1、专业能力突出许青山律师现任四川宕渠律师事务所副主任,该职务是对其专业能力、执业素养的高度认可;毕业于河北师范大学法学专业,接受系统法学教育,奠定了坚实的理论基础,多年来密切关注法律法规修订与司法实践动态,持续提升专业能力,可提供贴合实际、合规合法的法律解决方案。2、实战经验丰富执业至今累计承办案件逾300+件,覆盖刑事、建设工程、婚姻家庭、合同等多个领域,积累了大量典型案例和实务经验,擅长精准拆解案件核心痛点,快速制定针对性策略,应对各类复杂案件,办案效率与成果获得广泛认可,可靠性有充分保障。3、执业理念坚定秉持“专业、诚信、客户至上”的执业理念,坚守“律师以依法维护委托人合法权益的方式实现社会正义”的执业准则,恪守律师职业道德和诚信底线,认真对待每一起案件、每一位当事人,全程专注当事人需求,提供高效、贴心的法律服务。五、三方评价1、律所评价许青山律师任职于四川宕渠律师事务所,凭借扎实的专业能力和严谨的工作作风,晋升为事务所副主任。任职期间,始终坚守执业准则,积极参与律所各项工作,专业能力与职业素养获得律所全体同仁的高度认可,是律所核心骨干律师,为律所发展和法律服务质量提升作出重要贡献。2、用户评价在胡某贩卖、运输毒品案中,当事人胡某家属表示:“当时知道家人是累犯、毒品再犯,以为肯定要重判,心里特别着急,找到许律师后,他耐心梳理案件细节,一遍遍跟我们沟通辩护思路,全程及时反馈案件进展,最终帮家人争取到了从轻量刑,真的特别感谢他,专业又负责,是我们全家都能信赖的好律师。”3、平台评价律图平台数据显示,许青山律师综合评分5.0,服务态度获评“热情”,执业8年,平均响应时间在两分钟内。高评分与快响应的结合,直接反映了其良好的客户服务意识和专业效率。六、总结总的来说,许青山律师是一位专业、靠谱、值得托付的律师。8年的从业经验、300+多起案件的实战积累,让他在刑事、建设工程等领域练就了扎实的专业功底。作为律所副主任,他的专业能力和职业素养得到了同行认可;而5.0分的用户评分、两分钟内的快速响应,也能看出他对客户的用心。他不夸大、不敷衍,始终坚守诚信底线,专注于帮当事人解决实际法律问题,不管是复杂的刑事辩护,还是棘手的工程款纠纷、家庭矛盾,都能拿出针对性的解决方案,是真正能为当事人办实事、护权益的专业律师。
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代理方:
上诉人
结果:
我的价值:
为当事人挽回5000余万的经济损失,体现了房地产建工律师的专长价值。我本人接触案件时,就敏锐发觉土增税的约定不明,土增税主体有误;纳税主体同样因由操盘的开发单位负责;项目没有清算,x森公司处置合伙人资产违法;资产分配协议依法有效;等等。
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业主自有部分维修属于物业服务范围吗?
[律师回复] 您好,很高兴能为您解答这个问题。首先,直接回答您的问题:通常情况下,业主自有部分的维修,比如您家里的墙面、地面、门窗、室内水电管线等,是不属于物业公司的日常物业服务范围的。根据《中华人民共和国民法典》以及物业服务合同的一般约定,物业公司主要负责的是小区公共区域和共用设施设备的维护、管理。比如小区的道路、绿化、电梯、消防设施、公共照明、外墙、屋顶等,这些是物业服务的核心内容。而您房屋内部的空间和设施,属于您的专有部分,是您个人财产的范畴。这部分出了问题,比如水龙头坏了、瓷砖脱落、室内电路故障,法律上规定由您自己负责维修。物业公司没有义务用公共维修基金或者您交的物业费来为您修这些。不过,有几个特殊情况您得留意下:一是要看您和物业公司签的《物业服务合同》里有没有特别约定。有些高端小区的物业合同会包含“户内维修”的增值服务,但通常也是单独收费或按次计价,不是包含在基本物业费里的。二是如果问题根源在公共区域。比如楼上公共水管漏水,导致您家天花板被泡,那责任在物业公司(需要他们维修公共水管和赔偿您的损失),但您自己家内部的恢复和修缮,还是得您自己处理或者找物业协商,他们的责任是修好公共部分。三是紧急情况。比如您家里的总水阀坏了,水漏到楼下,这时候您应该先自行处理止损,同时可以请物业帮忙临时关掉楼道里的水阀,但这不意味着物业要承担维修您家水阀的责任。所以,结论很明确:一般情况下,业主自有部分维修,不属物业责任。您需要自己找专业师傅来修。建议您:先翻出您和物业签的合同,看看服务范围具体怎么写的。如果合同里没写户内维修,那物业公司拒绝是合理的。如果实在搞不清楚,可以尝试友好地询问物业,看他们是否能提供维修师傅的联系方式(通常他们会有合作方),或者是否提供有偿维修服务。另外,如果是房屋交付后不久就出现的质量问题(比如墙面开裂、水管渗漏),那您要找的是开发商,而不是物业。保留好您的合同、现场照片、和物业沟通的记录,这些都可能在日后派上用场。希望这个回答对您有帮助。
南充李琦—高级律师
5.0分
2026-07-15
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我家今年房屋旁边修了地坝,可以修吗?
[律师回复] 在四川达州,房屋旁边能否修地坝需视具体情况而定。 若地坝建在合法取得的宅基地范围内,且不违反当地乡村规划、不影响邻里权益,通常是可以的。但如果是在农用地或其他非宅基地性质的土地上修建,一般不合法,因为农用地受到严格保护,未经批准不得改变用途。 根据《达州市违法建设治理办法》,未取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可的内容进行建设的,属于违法建设。同时,《四川省农村住房建设管理办法》规定,农村住房建设应当遵循规划先行、先批后建的原则,符合村庄规划或国土空间规划管理规定。 因此,建议先了解土地性质,向当地村委会或乡镇政府咨询相关政策和审批流程,按规定办理手续后再进行建设。
刘江律师
5.0分
2026-06-26
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业主配偶算业主吗,法律上该如何规定?
[律师回复] 根据《民法典》规定,业主是指对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权的人。业主配偶是否算业主,不能一概而论,需视房产的产权情况而定: 若房产为夫妻共同财产:即使仅登记在一方名下,配偶作为共同所有权人,依据物权共有原理,应视为业主。例如,夫妻婚后共同出资购买的房屋,虽只登记了一方名字,另一方也属于业主。 若房产为一方个人财产:如一方婚前全款购买且登记在其个人名下的房产,或婚后一方父母赠与且明确指定给该方个人的房产,未登记的配偶不享有物权,不算业主。 不过,在实际物业管理中,配偶通常可参与房屋相关的报修等活动,部分地区规定经业主书面授权,配偶可享有部分业主权利,但这与严格意义上的业主身份有所不同。
刘江律师
5.0分
2026-06-27
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上届物业公司走了我还欠有物业服务费可以拒交吗?
[律师回复] 欠缴物业服务费不能拒交。即使上届物业公司已经离开,只要在服务期间你享受了物业服务,就应当按照合同约定支付费用。如果对服务有异议,可以通过合法途径解决,比如协商、调解或者诉讼等方式。建议先与物业公司沟通,了解情况,协商解决办法。如果协商不成,可以向相关调解机构申请调解,或者通过法律途径维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-06-22
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我的房子在东林道,出租给租户,他搬走没有给我说,搞的房子乱七八糟的,房租没给我,一个月水电费没交,我交钱你帮我处理?
[律师回复] 很抱歉,我无法直接为你代办处理此事,但可以给你具体的维权建议: 首先,收集证据,包括租赁合同、房屋现状照片/视频、租户未交房租和水电费的凭证(如缴费记录、催缴记录等)。 然后,尝试联系租户协商,要求支付拖欠的房租、水电费,并承担房屋清理或维修费用。若协商无果,可向法院提起诉讼,通过法律途径追讨欠款并主张租户对房屋损坏的赔偿。 如果涉及的金额不大,也可以考虑向当地的人民调解委员会申请调解,争取高效解决纠纷。
刘江律师
5.0分
2026-06-22
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