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曲阜市房产纠纷律师在线服务
孔伟律师
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山东众立律师事务所
曲阜市联通大厦九楼(曲阜市弘道路19号)
5.0
分
来自369人评价
亲办案例:8个
帮助人数:2235
#律师标签:有团队,丰富的专业经验
187-6685-3358
更多>
#律师简介:孔伟律师,现任山东众立律师事务所专职律师,合伙人,拥有丰富的工作经验和专业知识,熟练掌握各类法律文书的书写,具有较强的表达和沟通能力,判断能力以及逻辑分析能力,良好的团队协作精神,现担任多家企业法律顾问。执业理念:受人之托,忠人之事。擅长业务:刑事辩护;民商事案件,婚姻家庭、继承,人身伤害纠纷,债权债务纠纷,合同纠纷,劳动争议,工伤赔偿争议,房地产纠纷,医疗纠纷等诉讼案件代理,
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属于她俩的私有吗,租了一个小区地下停车位每两个车位中间有一个空位?
[律师回复] 一般来说,小区地下停车位间空位未明确专属的话,不属于租户私有。租户不让其他业主停电动车摩托车不太合理。若该空位无产权界定,应属全体业主共有。解决方案可先与租户协商,说明其行为可能不合理,大家应共享公共空间;若协商无果,也可找业主委员会反映情况,让其出面协调,保障业主合理使用公共区域的权益。
吴亮律师
5.0分
2026-02-14
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二手房买卖?
[律师回复] 二手房买卖要确保合同规范,明确房屋信息、价格、付款方式、过户时间等条款。要核查产权,确保无抵押、查封等问题。交易时资金交付要安全,可通过资金监管。若有纠纷,先协商,协商不成可走诉讼。买卖双方都要按合同履行义务,避免违约。
吴亮律师
5.0分
2026-02-04
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房租问题审核2次没通过?
[律师回复] 房租审核两次没通过,得先弄清楚没通过的原因,可能是材料不齐全、信息有误等。你要尽快联系审核方问明白具体问题。要是材料不全,就赶紧补齐正确材料重新提交;若信息有误,就更正后再申请。提交时仔细检查材料,确保准确无误,提高通过率。
吴亮律师
5.0分
2026-01-19
3w 浏览
租户住了好几年的房子了,现在暖气不热,属于房东负责维修吗?
[律师回复] 一般情况下,若租赁合同没特别约定,房东有义务保证房屋附属设施正常使用,暖气不热房东可能要负责维修。不过住了好几年,若因租户使用不当致暖气问题,租户自己担责。解决方案是先查看合同有无相关约定,若没约定且非租户使用问题,可和房东协商,让其安排维修。
吴亮律师
5.0分
2026-01-14
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二十年前的老房子,現在政府不给办理房权证,因面积超20平方米,问怎么解决?
[律师回复] 首先可查看建房时是否有相关审批文件,若有,可证明建房当时是合规的,以此与沟通争取办理。若没有审批文件,可找当时参与建房或知情的邻居、村委会人员等出具证明材料,说明房屋建成时间和实际情况。还可查阅当地关于房屋面积管理的规定,若超面积未违反实质规定,依据规定争取办理房权证。
吴亮律师
5.0分
2026-01-11
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物业电费已改为商改民用,物业费未改,应该查那条文件?
[律师回复] 这种情况可查看《民法典》中物业服务合同相关规定以及当地关于物业收费的政策文件。解决方案是先和物业沟通,说明电费已改民用,要求物业费按合理标准调整;若沟通无果,收集电费已改民用、原物业费标准不合理等证据,通过法律途径,比如向法院起诉,来维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2026-01-03
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