我将我先生和我名下的房屋出租，合同上写明，甲乙两方若有特殊情况需提前一个月书面通知

从你们签订的合同看，房东的做法没什么问题。她说“找好房告诉我一声”，只能说明她知道你要提前终止合同，在履行合同限定的提前通知义务，并不能说你们已经表面变换了有关合同终止的义务，她认可在你找到房时终止合同不追究你的违约职责。只是在商定的解除要求中限定“提前一个月通知，还要经另一方认可。”，有点对主动提议终止合同方不利。至于剩余的房租怎样处置合同无商定，房东在扣押了你一千元的押金作为违约赔偿后，应该将剩余租金还给你。