前女朋友在我不在家时回我这里拿东西(她有钥匙,算私闯民宅,毁坏个人财产吗,能够报警,告他吗?

河南 - 郑州 劳动争议
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潼南区谈判法务

地区:河南 - 郑州

承租人与房东签订租赁协议后,承租人就拥有了该房的使用权。房东私行留有房门钥匙并进入出租房屋体检,不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任,更是一种严重侵犯他人权利的违法做法。如果房屋承租人由此遭到财产损失或其他损害的,房东须依法作出相应的赔偿
根据我国有关法律的限定,公民的住宅不受侵犯。除公安机关等部门的工作人员出于公务需要之外,任何人不得随意侵犯个人住宅。禁止违法搜查或者违法侵入公民的住宅。这里所说的住宅,是指公民生活、寓居的处所,包括公民个人拥有所有权的房屋以及租借他人所有,供自己生活、寓居的房屋。房东在无征得承租人认可的情况下,进入出租房里修理排水管是违法的。只要房屋已经出租给他人,那么房东对房屋就仅享有所有权,而无使用权。
因此未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权进入该房屋。房东如果需要修理排水管的话,也应当按照两方房租租赁合同的商定进行,如果合同中无此类商定,那么就应当事先通知承租人,并获到承租人认可后,方能入户修理。

2018-09-07 19:18:00 回复
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