签了买房认购合同定金允许退吗?

法律分析：

签了买房认购合同定金一般是不可以退的。但如果是因为开发商违约导致合同无法履行的，则定金是可以退的，而且应当双倍退还。如果是因为不可归责与买卖双方的责任导致合同无法履行的，如不可抗力，则定金也是可以退的。

法律依据：

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

律师提示：

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相关补充1：

租房签了定金合同在什么情况下可以退

租房签了定金合同在下列情况下可以退：

1、债务人已履行全部债务，定金应抵作价款或收回；

2、收受定金的当事人违约的，应双倍返还定金；

3、因不可归责于双方的事由，导致合同目的不能实现，收受定金一方应将定金返还。

相关补充2：

买房交了订金买不起能退吗？

订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。

一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。